Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3394SW

Działka ewidencyjna

Działka 44/11 — obręb Stabłowice, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 053 m² · obręb Stabłowice, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Oliwkowa, Wrocław
  • 1 053 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 053m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3394SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 17 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
44/11
Identyfikator działki
026401_1.0045.AR_17.44/11
Obręb
Stabłowice
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Najbliższa ulica
ulica Oliwkowa, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
1 053 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 44/11 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 44/11 leży w obrębie Stabłowice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 17 czerwca 2026, 41,47 m²

    Wrocław, ulica Oliwkowa 14

    480 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,47 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 17 czerwca 2026, 53,88 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,88 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 8 kwietnia 2026, 61,57 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 14 kwietnia 2025, 78,6 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 78,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 28 marca 2023, 80,66 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80,66 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 25 lipca 2022, 60,11 m²

    Wrocław, ulica Oliwkowa 14

    374 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 9 lutego 2022, 59,82 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,82 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 26 sierpnia 2021, 59,87 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,87 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 12 lipca 2021, 41,22 m²

    Wrocław, ulica Oliwkowa 14

    345 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,22 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 15 marca 2021, 62,21 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 4 lutego 2021, 62,82 m²

    Wrocław, ulica Oliwkowa 14

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,82 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 44/11

  1. 4 lutego 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Oliwkowa 14 • Cena 450 000 zł

  2. 15 marca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 550 000 zł

  3. 12 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Oliwkowa 14 • Cena 345 000 zł

  4. 26 sierpnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 450 000 zł

  5. 9 lutego 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 480 000 zł

  6. 25 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Oliwkowa 14 • Cena 374 000 zł

  7. 28 marca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 650 000 zł

  8. 14 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 800 000 zł

  9. 8 kwietnia 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 790 000 zł

  10. 17 czerwca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Wrocław, ulica Oliwkowa 14 • Cena 480 000 zł

  11. 17 czerwca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 600 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_17.44/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3394SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 053,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 053,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 053,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl