Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2247SW

Działka ewidencyjna

Działka 45/2 — obręb Południe, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 3 952 m² · obręb Południe, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Szybka 1e, Wrocław
  • 3 952 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 952m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2247SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

27

Ostatnia z 17 września 2025

Pozwolenia na budowę

3

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
45/2
Identyfikator działki
026401_1.0022.AR_6.45/2
Obręb
Południe
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Szybka 1e, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
3 952 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 45/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 45/2 leży w obrębie Południe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 27 transakcji, 3 pozwolenia i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Szybka 1a

27 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 17 września 2025, 87,8 m²

    965 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 87,8 m²
    • piętro 1

  2. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2025, 4 381,23 m², udział 1/158

    65 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 2 344 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 381,23 m², udział 1/158

  3. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 5 sierpnia 2025, 4 381,23 m², udział 1/158

    65 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 2 344 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 381,23 m², udział 1/158

  4. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2025, 4 381,23 m², udział 1/158

    40 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 381,23 m², udział 1/158

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2025, 34,42 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,42 m²
    • 2 izby
    • piętro 7

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2023, 57,01 m²

    684 120 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,01 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2023, 52,58 m²

    631 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,58 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 sierpnia 2023, 34,43 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 522 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,43 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 sierpnia 2023, 71,55 m²

    895 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 509 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,55 m²
    • 4 izby
    • piętro 7

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2023, 52,01 m²

    683 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,01 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  11. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2023, 4 381,23 m², udział 1/158

    28 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 381,23 m², udział 1/158

  12. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2023, 4 381,23 m², udział 1/158

    30 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 381,23 m², udział 1/158

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2023, 40,58 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 061 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40,58 m²
    • 2 izby
    • piętro 7

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 grudnia 2022, 43,3 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  15. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2022, 4 381,23 m², udział 1/158

    39 999 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 381,23 m², udział 1/158

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 listopada 2022, 61,96 m²

    744 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2022, 35,05 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,05 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2022, 40 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2022, 56,22 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 917 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,22 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  20. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2022, 4 381,23 m², udział 1/158

    18 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 381,23 m², udział 1/158
    • rynek pierwotny

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2021, 34,22 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,22 m²
    • 2 izby
    • piętro 7

  22. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2021, 4 381,23 m², udział 1/158

    24 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 381,23 m², udział 1/158

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2021, 29,74 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 29,74 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  24. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2021, 4 381,23 m², udział 1/158

    35 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 381,23 m², udział 1/158

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2021, 73,07 m²

    767 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,07 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2021, 49,3 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 911 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  27. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2018, 4 381,23 m², udział 1/158

    14 200 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 381,23 m², udział 1/158
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

3 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 24 kwietnia 2023 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa dwóch lokali mieszkalnych oraz ich…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 17 września 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu na potrzeby gabinetów lekarskich…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 29 czerwca 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Ptrzebudowa lokalu usługowego”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0022.AR_6.45.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.1544_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 45/2

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 29 czerwca 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Ptrzebudowa lokalu usługowego”

  2. 15 maja 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 14 200 zł

  3. 17 września 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu na potrzeby gabinetów lekarskich…”

  4. 22 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 390 000 zł

  5. 20 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 35 000 zł

  6. 20 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 767 000 zł

  7. 28 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 295 000 zł

  8. 2 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 435 000 zł

  9. 2 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 24 000 zł

  10. 3 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 18 000 zł

  11. 30 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 670 000 zł

  12. 21 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 470 000 zł

  13. 21 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 350 000 zł

  14. 2 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 744 000 zł

  15. 25 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 39 999 zł

  16. 21 grudnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 520 000 zł

  17. 24 kwietnia 2023 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa dwóch lokali mieszkalnych oraz ich…”

  18. 31 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 30 000 zł

  19. 31 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 530 000 zł

  20. 18 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 28 500 zł

  21. 25 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 683 000 zł

  22. 2 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 895 000 zł

  23. 11 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 500 000 zł

  24. 6 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 684 120 zł

  25. 6 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 631 000 zł

  26. 9 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 40 000 zł

  27. 9 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 470 000 zł

  28. 5 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 65 000 zł

  29. 27 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 65 000 zł

  30. 17 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Szybka 1a • Cena 965 000 zł

  31. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  32. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_6.45/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2247SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 951,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
8
orientacyjnie 31 612,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 951,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 951,61 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 27 transakcji, 3 pozwolenia i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl