Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2175SW

Działka ewidencyjna

Działka 47/1 — obręb Południe, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 8 441 m² · obręb Południe, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Tadeusza Zielińskiego 30, Wrocław
  • 8 441 m²

Powierzchnia ewidencyjna

8 441m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2175SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

18

Ostatnia z 22 maja 2026

Pozwolenia na budowę

3

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
47/1
Identyfikator działki
026401_1.0022.AR_14.47/1
Obręb
Południe
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Tadeusza Zielińskiego 30, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
8 441 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 47/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 47/1 leży w obrębie Południe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 18 transakcji, 3 pozwolenia i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

18 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 maja 2026, 27 m²

    Wrocław, ulica Tadeusza Zielińskiego 24

    383 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27 m²
    • 2 izby
    • piętro 7

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2026, 40 m²

    Wrocław, ulica Tadeusza Zielińskiego 24

    578 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 marca 2026, 37 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37 m²
    • 3 izby
    • piętro 9

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 marca 2026, 62 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62 m²
    • 4 izby
    • piętro 7

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 września 2025, 40 m²

    408 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 września 2023, 46 m²

    556 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46 m²
    • 4 izby
    • piętro 9

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lipca 2023, 48 m², udział 1/8

    57 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 9 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m², udział 1/8
    • 4 izby
    • piętro 10

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 lipca 2023, 52 m², udział 2/10

    88 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 8 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52 m², udział 2/10
    • 4 izby
    • piętro 9

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 kwietnia 2023, 40 m²

    396 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 40 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 kwietnia 2022, 47 m²

    416 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 4 izby
    • piętro 11

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 grudnia 2021, 46 m²

    376 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 września 2021, 35 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 maja 2021, 27 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 815 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27 m²
    • 1 izba

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 kwietnia 2021, 46 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 marca 2021, 46 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46 m²
    • 4 izby
    • piętro 6

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 stycznia 2021, 26 m²

    282 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 stycznia 2021, 37 m²

    309 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 grudnia 2020, 37 m²

    268 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

3 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 27 grudnia 2023 Spółdzielnia Mieszkaniowa Wrocław-Południe Osiedle I "Anna" Opis w rejestrze: „Rozbiórka kiosku”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 13 lutego 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Montaż wewnętrznej instalacji gazu”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 22 czerwca 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Montaż wewnętrznej instalacji gazu”

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0022.AR_14.48.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_14.47/1.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.2974_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.2972_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 47/1

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 22 czerwca 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Montaż wewnętrznej instalacji gazu”

  2. 13 lutego 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Montaż wewnętrznej instalacji gazu”

  3. 10 grudnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 268 000 zł

  4. 29 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 282 000 zł

  5. 29 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 309 900 zł

  6. 10 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 320 000 zł

  7. 6 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 370 000 zł

  8. 25 maja 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 265 000 zł

  9. 22 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 385 000 zł

  10. 3 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 376 zł

  11. 11 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 416 000 zł

  12. 27 kwietnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 396 500 zł

  13. 6 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 88 000 zł

  14. 28 lipca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 57 000 zł

  15. 15 września 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 556 000 zł

  16. 27 grudnia 2023 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Rozbiórka kiosku”

  17. 30 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 408 000 zł

  18. 4 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 560 000 zł

  19. 5 marca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 540 000 zł

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 7 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Tadeusza Zielińskiego 24 • Cena 578 000 zł

  23. 22 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Tadeusza Zielińskiego 24 • Cena 383 000 zł

  24. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  25. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_14.47/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2175SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 535,60 m² z 8 440,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2144SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 429,57 m² z 8 440,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2155SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie475,58 m² z 8 440,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2135SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 8 440,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 440,76 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Gwiaździstej i Tadeusza Zielińskiego we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 440,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca LVII/1352/18Uchwała o przystąpieniu XXXVII/804/17Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca LXXIII/1863/23Uchwała uchylająca LXI/1596/22Uchwała uchylająca XXXVII/900/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Gwiaździstej i Tadeusza Zielińskiego we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 440,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca LVII/1352/18Uchwała o przystąpieniu XXXVII/804/17Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca LXXIII/1863/23Uchwała uchylająca LXI/1596/22Uchwała uchylająca XXXVII/900/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 440,76 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 18 transakcji, 3 pozwolenia i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl