Działka ewidencyjna
Działka 49/10 — obręb Stabłowice, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 4 455 m² · obręb Stabłowice, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
4 455m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
3391SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
10
Ostatnia z 18 lutego 2026
Pozwolenia na budowę
0
2 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 49/10
- Identyfikator działki
- 026401_1.0045.AR_18.49/10
- Obręb
- Stabłowice
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Adres
- ulica Olbrachtowska 48, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 4 455 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 49/10 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 49/10 leży w obrębie Stabłowice, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 lutego 2026, 49,27 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 158 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,27 m²
- 2 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2025, 29,28 m²
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46
460 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 710 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 29,28 m²
- 1 izba
- piętro 3
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 października 2023, 92,99 m²
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46
690 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 420 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 92,99 m²
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 9 listopada 2022, 1 385,7 m², udział 2/55
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46
37 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 734 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 385,7 m², udział 2/55
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2021, 1 385,7 m², udział 1/55
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46
13 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 536 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 385,7 m², udział 1/55
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 10 września 2021, 1 385,7 m², udział 2/55
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46
2 400 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 48 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 385,7 m², udział 2/55
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 1 385,7 m², udział 5/55
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46
75 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 595 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 385,7 m², udział 5/55
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2021, 1 385,7 m², udział 5/55
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46
75 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 595 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 385,7 m², udział 5/55
Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2021, 1 385,7 m², udział 2/55
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46
27 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 536 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 385,7 m², udział 2/55
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 marca 2013, 48,56 m²
242 751 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 999 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,56 m²
- 2 izby
- rynek pierwotny
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0045.AR_18.49/10.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0045.1617_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 49/10
- Transakcja
- Budynek
-
1 marca 2013 · Transakcja
Cena 242 751 zł
-
18 lutego 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46 • Cena 27 000 zł
-
15 kwietnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46 • Cena 75 000 zł
-
15 kwietnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46 • Cena 75 000 zł
-
10 września 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46 • Cena 2 400 zł
-
16 grudnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46 • Cena 13 500 zł
-
9 listopada 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46 • Cena 37 000 zł
-
10 października 2023 · Transakcja
2 działki, 2 lokale i 2 budynki
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46 • Cena 690 000 zł
-
28 maja 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Olbrachtowska 46 • Cena 460 000 zł
-
18 lutego 2026 · Transakcja
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 600 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3391SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.