Działka ewidencyjna
Działka 5/271 — obręb Gądów Mały, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 9 898 m² · obręb Gądów Mały, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
9 898m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
2960SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
13
Ostatnia z 6 maja 2026
Pozwolenia na budowę
0
6 budynków na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
- Powierzchnia ewidencyjna
- 9 898 m²(orientacyjnie)
- Numer działki
- 5/271
- Obręb
- Gądów Mały
- Adres
- ulica Franciszka Hynka 2, Wrocław
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Kategoria własności
- brak danych
- Identyfikator działki
- 026401_1.0027.AR_3.5/271
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 5/271 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 5/271 leży w obrębie Gądów Mały, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Wrocław, ulica Bystrzycka 91
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 6 maja 2026, 47,1 m², udział 6/96
500 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 170 068 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,1 m², udział 6/96
- 3 izby
- piętro 6
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 kwietnia 2025, 47,1 m²
675 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 331 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,1 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 listopada 2023, 49,5 m²
579 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 697 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,5 m²
- 3 izby
- piętro 7
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 października 2023, 63,6 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 434 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 63,6 m²
- 4 izby
- piętro 7
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 września 2023, 49,3 m²
550 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 156 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,3 m²
- 3 izby
- piętro 7
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 czerwca 2023, 49,4 m²
445 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 008 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,4 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż garażu wraz z działką i trzema budynkami, 27 października 2022, 20,9 m²
36 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 722 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 20,9 m²
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 marca 2022, 48,8 m²
429 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 791 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,8 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 marca 2022, 48,8 m²
365 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 480 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,8 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 stycznia 2022, 49,5 m²
395 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 980 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,5 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 2 września 2021, 47,1 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 006 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,1 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 marca 2021, 49,5 m²
378 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 636 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,5 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 czerwca 2020, 34,3 m²
245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 143 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,3 m²
- 2 izby
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0027.AR_3.5/271.2_BUD | Budynek transportu i łączności | brak danych |
| Budynek 026401_1.0027.AR_3.5/271.3_BUD | Inny budynek niemieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0027.AR_3.5/271.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0027.196_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0027.197_BUD | Budynek transportu i łączności | brak danych |
| Budynek 026401_1.0027.198_BUD | Inny budynek niemieszkalny | brak danych |
Historia działki 5/271
- Transakcja
- Budynek
-
19 czerwca 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Bystrzycka 91 • Cena 245 000 zł
-
22 marca 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Bystrzycka 91 • Cena 378 000 zł
-
2 września 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Bystrzycka 91 • Cena 330 000 zł
-
14 stycznia 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Bystrzycka 91 • Cena 395 000 zł
-
8 marca 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Bystrzycka 91 • Cena 365 000 zł
-
23 marca 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Bystrzycka 91 • Cena 429 000 zł
-
27 października 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Bystrzycka 91 • Cena 36 000 zł
-
7 czerwca 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Bystrzycka 91 • Cena 445 000 zł
-
22 września 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Bystrzycka 91 • Cena 550 000 zł
-
24 października 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Bystrzycka 91 • Cena 600 000 zł
-
29 listopada 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Bystrzycka 91 • Cena 579 000 zł
-
29 kwietnia 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Bystrzycka 91 • Cena 675 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek transportu i łączności
-
25 marca 2026 · Budynek
Inny budynek niemieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
6 maja 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Wrocław, ulica Bystrzycka 91 • Cena 500 000 zł
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek transportu i łączności
-
15 października 2026 · Budynek
Inny budynek niemieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2960SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW2998SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW3022SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–59 dB
- Hałas kolejowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–69 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 0 pozwoleń i 6 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.