Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2131SW

Działka ewidencyjna

Działka 50/4 — obręb Południe, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 9 541 m² · obręb Południe, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Tadeusza Zielińskiego 48, Wrocław
  • 9 541 m²

Powierzchnia ewidencyjna

9 541m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2131SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

19

Ostatnia z 16 kwietnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
50/4
Identyfikator działki
026401_1.0022.AR_14.50/4
Obręb
Południe
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Tadeusza Zielińskiego 48, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
9 541 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 50/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 50/4 leży w obrębie Południe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 19 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

19 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 kwietnia 2026, 37 m²

    Wrocław, ulica Tadeusza Zielińskiego 54

    530 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 324 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37 m²
    • 3 izby
    • piętro 10

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 kwietnia 2026, 37 m²

    Wrocław, ulica Tadeusza Zielińskiego 54

    440 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 892 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37 m²
    • 2 izby
    • piętro 6

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 kwietnia 2026, 46 m², udział 1/6

    Wrocław, ulica Tadeusza Zielińskiego 54

    65 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 8 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m², udział 1/6
    • 4 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 kwietnia 2025, 27 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27 m²
    • 2 izby
    • piętro 9

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 kwietnia 2025, 47 m²

    545 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 596 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 4 izby
    • piętro 11

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 października 2023, 37 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 459 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37 m²
    • 2 izby
    • piętro 6

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 marca 2023, 27 m², udział 1/2

    132 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 9 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m², udział 1/2
    • 2 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 lutego 2023, 27 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 stycznia 2023, 39,7 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 września 2022, 37 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37 m²
    • 3 izby
    • piętro 10

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 czerwca 2022, 62 m²

    515 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62 m²
    • 4 izby
    • piętro 8

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 marca 2022, 50 m²

    449 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50 m²
    • 4 izby
    • piętro 8

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 lutego 2022, 27 m²

    278 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 27 m²
    • 2 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 września 2021, 37 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 marca 2021, 47 m², udział 5/100

    25 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 10 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m², udział 5/100
    • 4 izby
    • piętro 11

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 marca 2021, 46 m²

    326 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46 m²
    • 4 izby
    • piętro 10

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 października 2020, 46 m², udział 1/2

    70 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 3 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m², udział 1/2
    • 4 izby

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 lipca 2020, 46 m²

    347 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46 m²
    • 4 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 sierpnia 2017, 37 m²

    248 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0022.AR_14.50/4.2_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_14.50/4.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.2977_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 026401_1.0022.2976_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 50/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 8 sierpnia 2017 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 248 000 zł

  2. 7 lipca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 347 500 zł

  3. 19 października 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 70 000 zł

  4. 10 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 326 000 zł

  5. 24 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 25 000 zł

  6. 3 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 320 000 zł

  7. 3 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 278 000 zł

  8. 30 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 449 000 zł

  9. 9 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 515 000 zł

  10. 2 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 395 000 zł

  11. 30 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 390 000 zł

  12. 16 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 250 000 zł

  13. 2 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 132 000 zł

  14. 16 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 350 000 zł

  15. 2 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 545 000 zł

  16. 7 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 330 000 zł

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 7 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Tadeusza Zielińskiego 54 • Cena 65 000 zł

  20. 16 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Tadeusza Zielińskiego 54 • Cena 530 000 zł

  21. 16 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Tadeusza Zielińskiego 54 • Cena 440 000 zł

  22. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  23. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_14.50/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2131SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 628,50 m² z 9 540,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2120SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 40,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 910,73 m² z 9 540,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

2130SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,44 m² z 9 540,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 9 540,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 540,68 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Gwiaździstej i Tadeusza Zielińskiego we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 540,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca LVII/1352/18Uchwała o przystąpieniu XXXVII/804/17Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca LXXIII/1863/23Uchwała uchylająca LXI/1596/22Uchwała uchylająca XXXVII/900/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Gwiaździstej i Tadeusza Zielińskiego we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 540,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca LVII/1352/18Uchwała o przystąpieniu XXXVII/804/17Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca LXXIII/1863/23Uchwała uchylająca LXI/1596/22Uchwała uchylająca XXXVII/900/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 540,68 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 19 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl