Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3363SW

Działka ewidencyjna

Działka 50/45 — obręb Żerniki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 271 m² · obręb Żerniki, gmina Wrocław, Wrocław

  • pasaż Adolfa Radinga, Wrocław
  • 1 271 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 271m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3363SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

17

Ostatnia z 26 maja 2026

Pozwolenia na budowę

1

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 271 m²(orientacyjnie)
Numer działki
50/45
Obręb
Żerniki
Najbliższa ulica
pasaż Adolfa Radinga, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0049.AR_9.50/45
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 50/45 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 50/45 leży w obrębie Żerniki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 17 transakcji, 1 pozwolenie i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

17 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 maja 2026, 49,9 m², udział 1/2

    Wrocław, pasaż Adolfa Radinga

    325 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 13 026 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,9 m², udział 1/2
    • 2 izby
    • piętro 5

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 kwietnia 2026, 49,78 m²

    Wrocław, ulica Architektów 4a

    705 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,78 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 lipca 2025, 62,71 m²

    Wrocław, ulica Architektów 4a

    785 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lipca 2025, 42,87 m²

    Wrocław, ulica Architektów 4a

    635 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,87 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 października 2023, 50,05 m²

    Wrocław, ulica Architektów 4a

    665 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 lipca 2023, 76,56 m²

    Wrocław, ulica Architektów 4a

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 76,56 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lutego 2023, 44,23 m²

    Wrocław, ulica Architektów 4a

    519 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,23 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 listopada 2022, 49,74 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,74 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 listopada 2022, 47,28 m²

    Wrocław, ulica Architektów 4a

    565 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,28 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 maja 2022, 44,32 m²

    Wrocław, ulica Architektów 4a

    528 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,32 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2022, 56,71 m²

    Wrocław, ulica Architektów 4a

    599 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 listopada 2021, 68,7 m²

    Wrocław, ulica Architektów 4a

    780 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 lipca 2021, 49,98 m²

    545 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 904 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 maja 2021, 69,44 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  15. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 kwietnia 2021, 52,91 m²

    Wrocław, ulica Architektów 4a

    364 919 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,91 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 marca 2021, 44,24 m²

    Wrocław, ulica Architektów 4a

    396 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,24 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 marca 2021, 49,76 m²

    Wrocław, ulica Architektów 4a

    475 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,76 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 4 września 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa linii kablowej sn dla zasilania 5 budynków wielorodzinnych”

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 50/45

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  1. 4 września 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa linii kablowej sn dla zasilania 5 budynków wielorodzinnych”

  2. 3 marca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Architektów 4a • Cena 475 000 zł

  3. 9 marca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Architektów 4a • Cena 396 000 zł

  4. 1 kwietnia 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Architektów 4a • Cena 364 919 zł

  5. 10 maja 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 690 000 zł

  6. 23 lipca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 545 000 zł

  7. 29 listopada 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Architektów 4a • Cena 780 000 zł

  8. 27 stycznia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Architektów 4a • Cena 599 000 zł

  9. 19 maja 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Architektów 4a • Cena 528 000 zł

  10. 15 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Architektów 4a • Cena 565 000 zł

  11. 24 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 530 000 zł

  12. 22 lutego 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Architektów 4a • Cena 519 000 zł

  13. 17 lipca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Architektów 4a • Cena 1 150 000 zł

  14. 30 października 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Architektów 4a • Cena 665 000 zł

  15. 10 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Architektów 4a • Cena 635 000 zł

  16. 15 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Architektów 4a • Cena 785 000 zł

  17. 9 kwietnia 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Architektów 4a • Cena 705 000 zł

  18. 26 maja 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica pasaż Adolfa Radinga • Cena 325 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0049.AR_9.50/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3363SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 57,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie727,75 m² z 1 270,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3366SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 42,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie542,89 m² z 1 270,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 270,63 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie północnego odcinka Trasy Targowej We Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 270,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca XXXI/703/12Uchwała o przystąpieniu XVII/326/11Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XLVI/1219/21Uchwała uchylająca LVI/1494/22Uchwała uchylająca XXXVII/898/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie północnego odcinka Trasy Targowej We Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 270,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca XXXI/703/12Uchwała o przystąpieniu XVII/326/11Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XLVI/1219/21Uchwała uchylająca LVI/1494/22Uchwała uchylająca XXXVII/898/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 270,63 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 17 transakcji, 1 pozwolenie i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl