Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 3361SW

Działka ewidencyjna

Działka 62/45 — obręb Żerniki, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 2 552 m² · obręb Żerniki, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Białodrzewna 28, Wrocław
  • 2 552 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 552m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

3361SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

18

Ostatnia z 12 sierpnia 2021

Pozwolenia na budowę

2

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
62/45
Identyfikator działki
026401_1.0049.AR_10.62/45
Obręb
Żerniki
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Adres
ulica Białodrzewna 28, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
2 552 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 62/45 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 62/45 leży w obrębie Żerniki, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 18 transakcji, 2 pozwolenia i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Białodrzewna 30

18 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 sierpnia 2021, 90,38 m²

    946 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 90,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2021, 93,18 m²

    1 222 450 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 93,18 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2021, 93,5 m²

    996 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 93,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2021, 92,24 m²

    964 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 92,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 czerwca 2021, 92,07 m²

    920 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 992 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 92,07 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 czerwca 2021, 92,46 m²

    1 075 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 92,46 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 maja 2021, 93,46 m²

    1 005 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 93,46 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 maja 2021, 93,81 m²

    944 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 93,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2021, 79,13 m²

    769 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 79,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2021, 93,28 m²

    965 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 93,28 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 kwietnia 2021, 77,1 m²

    747 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 689 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 77,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2021, 92,1 m²

    829 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 92,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2021, 93,42 m²

    899 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 93,42 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2021, 93,32 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 93,32 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2021, 92,74 m²

    930 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 92,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2021, 90,32 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 90,32 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 marca 2021, 93,34 m²

    864 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 93,34 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2021, 71,13 m²

    709 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 968 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 30 lipca 2019 PCG Deweloper Sp. z O.O. II Sp.K. Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 25 września 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym”

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 62/45

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  1. 25 września 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym”

  2. 30 lipca 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

  3. 3 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 709 000 zł

  4. 4 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 864 000 zł

  5. 16 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 950 000 zł

  6. 18 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 899 000 zł

  7. 18 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 900 000 zł

  8. 18 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 930 000 zł

  9. 23 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 829 000 zł

  10. 7 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 747 000 zł

  11. 9 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 965 000 zł

  12. 28 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 769 400 zł

  13. 4 maja 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 944 000 zł

  14. 25 maja 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 1 005 400 zł

  15. 11 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 1 075 300 zł

  16. 15 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 920 000 zł

  17. 25 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 964 000 zł

  18. 26 lipca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 996 000 zł

  19. 3 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 1 222 450 zł

  20. 12 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Białodrzewna 30 • Cena 946 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0049.AR_10.62/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3361SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 552,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 3 317,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie północnego odcinka Trasy Targowej We Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 552,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca XXXI/703/12Uchwała o przystąpieniu XVII/326/11Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XLVI/1219/21Uchwała uchylająca LVI/1494/22Uchwała uchylająca XXXVII/898/26
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 552,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie północnego odcinka Trasy Targowej We Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 552,14 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-13
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca XXXI/703/12Uchwała o przystąpieniu XVII/326/11Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XLVI/1219/21Uchwała uchylająca LVI/1494/22Uchwała uchylająca XXXVII/898/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 552,14 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 18 transakcji, 2 pozwolenia i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl