Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 2744SW

Działka ewidencyjna

Działka 7/25 — obręb Nowy Dwór, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 8 549 m² · obręb Nowy Dwór, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Budziszyńska 116A, Wrocław
  • 8 549 m²

Powierzchnia ewidencyjna

8 549m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

2744SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 22 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

1

14 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
8 549 m²(orientacyjnie)
Numer działki
7/25
Obręb
Nowy Dwór
Adres
ulica Budziszyńska 116A, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0039.AR_7.7/25
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 7/25 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 7/25 leży w obrębie Nowy Dwór, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 1 pozwolenie i 14 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Budziszyńska 110

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 22 lipca 2026, 48,6 m²

    573 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 8

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 17 lutego 2026, 62,4 m²

    790 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 25 stycznia 2023, 49,6 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 7

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 16 września 2022, 49,5 m²

    378 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 22 czerwca 2022, 62,4 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 295 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 14 stycznia 2022, 48,6 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 173 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 28 grudnia 2021, 62,4 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 4 listopada 2021, 48,6 m²

    367 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 9 lutego 2021, 48,6 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 687 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 14 grudnia 2020, 48,6 m²

    293 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 19 października 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Zadaszenie balkonów i loggii ostatnich kondygnacji”

Budynki na działce

14 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0039.AR_7.7/25.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0039.AR_7.7/25.2_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0039.AR_7.7/25.5_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0039.AR_7.7/25.3_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0039.AR_7.7/25.7_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0039.AR_7.7/25.6_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0039.AR_7.7/25.4_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0039.622_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0039.623_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0039.624_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0039.625_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0039.627_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0039.628_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0039.626_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 7/25

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 19 października 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Zadaszenie balkonów i loggii ostatnich kondygnacji”

  2. 14 grudnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 7 budynków

    Wrocław, ulica Budziszyńska 110 • Cena 293 000 zł

  3. 9 lutego 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 7 budynków

    Wrocław, ulica Budziszyńska 110 • Cena 325 000 zł

  4. 4 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 7 budynków

    Wrocław, ulica Budziszyńska 110 • Cena 367 000 zł

  5. 28 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 7 budynków

    Wrocław, ulica Budziszyńska 110 • Cena 410 000 zł

  6. 14 stycznia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 7 budynków

    Wrocław, ulica Budziszyńska 110 • Cena 300 000 zł

  7. 22 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 7 budynków

    Wrocław, ulica Budziszyńska 110 • Cena 580 000 zł

  8. 16 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 7 budynków

    Wrocław, ulica Budziszyńska 110 • Cena 378 000 zł

  9. 25 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 7 budynków

    Wrocław, ulica Budziszyńska 110 • Cena 200 000 zł

  10. 17 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 7 budynków

    Wrocław, ulica Budziszyńska 110 • Cena 790 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 22 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 7 budynków

    Wrocław, ulica Budziszyńska 110 • Cena 573 500 zł

  19. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  20. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  21. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  23. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  24. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  25. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0039.AR_7.7/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2744SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 548,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 19 662,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2577SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 8 549,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 549,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 549,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 549,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 1 pozwolenie i 14 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl