Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 1973SW

Działka ewidencyjna

Działka 71/2 — obręb Południe, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 621 m² · obręb Południe, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Ciepła 9-11, Wrocław
  • 1 621 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 621m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

1973SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 30 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 621 m²(orientacyjnie)
Numer działki
71/2
Obręb
Południe
Adres
ulica Ciepła 9-11, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0022.AR_17.71/2
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 71/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 71/2 leży w obrębie Południe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Ciepła 9-11

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2026, 69,48 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,48 m²
    • 4 izby
    • piętro 7

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2023, 38,45 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,45 m²
    • 2 izby
    • piętro 6

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2022, 35,1 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 maja 2022, 35,1 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2022, 35,2 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2022, 53,53 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2021, 34,62 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,62 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 września 2021, 34,4 m²

    333 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2020, 69,2 m²

    518 850 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 69,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2001, 38,45 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 345 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,45 m²
    • 2 izby
    • piętro 7

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2000, 50,26 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 744 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0022.AR_17.70.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_17.71/2.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.1272_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0022.1274_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 71/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 6 grudnia 2000 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Ciepła 9-11 • Cena 540 000 zł

  2. 23 lutego 2001 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Ciepła 9-11 • Cena 590 000 zł

  3. 9 czerwca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Ciepła 9-11 • Cena 518 850 zł

  4. 1 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Ciepła 9-11 • Cena 333 000 zł

  5. 19 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Ciepła 9-11 • Cena 335 000 zł

  6. 8 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Ciepła 9-11 • Cena 520 000 zł

  7. 28 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Ciepła 9-11 • Cena 410 000 zł

  8. 13 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Ciepła 9-11 • Cena 350 000 zł

  9. 28 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Ciepła 9-11 • Cena 415 000 zł

  10. 23 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Ciepła 9-11 • Cena 430 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 30 czerwca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Ciepła 9-11 • Cena 750 000 zł

  14. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_17.71/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1973SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 620,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
orientacyjnie 7 293,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1997SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 620,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej A – ŚródmieścieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 620,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/156/24Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXVI/558/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/667/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej A – ŚródmieścieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 620,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/156/24Uchwała o przystąpieniu XV/293/25Uchwała o przystąpieniu XXVI/558/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/667/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 620,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl