Działka ewidencyjna
Działka 74/31 — obręb Południe, gmina Wrocław
Działka o powierzchni 12 m² · obręb Południe, gmina Wrocław, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna
12m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
2311SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
8
Ostatnia z 17 kwietnia 2026
Pozwolenia na budowę
1
2 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 74/31
- Identyfikator działki
- 026401_1.0022.AR_5.74/31
- Obręb
- Południe
- Gmina
- Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Najbliższa ulica
- ulica Stanisława Worcella, Wrocław
- Powierzchnia ewidencyjna
- 12 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 74/31 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 74/31 leży w obrębie Południe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 kwietnia 2026, 51,89 m²
Wrocław, ulica Stanisława Worcella 9a
965 043 złCena za metr kwadratowy lokalu: 18 598 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 51,89 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 października 2025, 35,07 m²
570 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 16 253 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,07 m²
- 1 izba
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 sierpnia 2025, 36,1 m²
696 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 19 280 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 36,1 m²
- 1 izba
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 listopada 2022, 30,8 m²
455 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 773 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 30,8 m²
- 1 izba
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2022, 34,72 m²
408 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 751 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,72 m²
- 1 izba
- piętro 6
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 stycznia 2022, 35,07 m²
515 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 685 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 35,07 m²
- 1 izba
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 października 2021, 78,16 m²
670 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 572 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 78,16 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 lutego 2021, 29,94 m²
310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 354 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 29,94 m²
- 1 izba
- piętro 1
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 26 kwietnia 2018 | brak danych | Opis w rejestrze: „Remont i przebudowa budynku na lokale mieszkalne” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 026401_1.0022.AR_5.79.1_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 026401_1.0022.1442_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 74/31
- Pozwolenie na budowę
- Transakcja
- Budynek
-
26 kwietnia 2018 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Remont i przebudowa budynku na lokale mieszkalne”
-
24 lutego 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 310 000 zł
-
14 października 2021 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 670 000 zł
-
10 stycznia 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 515 000 zł
-
26 kwietnia 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 408 000 zł
-
29 listopada 2022 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 455 000 zł
-
22 sierpnia 2025 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 696 000 zł
-
1 października 2025 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena 570 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
17 kwietnia 2026 · Transakcja
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wrocław, ulica Stanisława Worcella 9a • Cena 965 043 zł
-
15 października 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2311SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Hałas środowiskowy
Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 1 pozwolenie i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.