Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 819SW

Działka ewidencyjna

Działka 8/19 — obręb Dąbie, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 4 975 m² · obręb Dąbie, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Antoniego Wiwulskiego 21, Wrocław
  • 4 975 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 975m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

819SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 4 sierpnia 2025

Pozwolenia na budowę

1

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
4 975 m²(orientacyjnie)
Numer działki
8/19
Obręb
Dąbie
Adres
ulica Antoniego Wiwulskiego 21, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0004.AR_5.8/19
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 8/19 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 8/19 leży w obrębie Dąbie, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 1 pozwolenie i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2025, 72,24 m²

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27

    1 520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 21 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 72,24 m²
    • 1 izba
    • piętro 3

  2. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 21 lipca 2025, 18,73 m², udział 1/10

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27

    55 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 29 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,73 m², udział 1/10

  3. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 3 lutego 2023, 18,73 m², udział 1/10

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27

    60 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 32 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,73 m², udział 1/10

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 stycznia 2023, 125,6 m²

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27

    1 725 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 125,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 listopada 2021, 50,5 m²

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27

    752 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 września 2021, 56,86 m²

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27

    780 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 718 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,86 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż garażu wraz z działką i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2021, 18,73 m², udział 1/10

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 10 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,73 m², udział 1/10

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 sierpnia 2021, 61,16 m²

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27

    739 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,16 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2021, 72,74 m², udział 33/100000

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27

    5 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 275 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,74 m², udział 33/100000
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 grudnia 2016, 73,08 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 73,08 m²
    • 4 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 15 czerwca 2022 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa lokali w budynku wielorodzinnym”

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0004.AR_5.8/14.3_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0004.AR_5.8/14.4_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0004.335_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0004.336_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 8/19

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 12 grudnia 2016 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 520 000 zł

  2. 4 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 • Cena 5 500 zł

  3. 23 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 • Cena 739 000 zł

  4. 30 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 • Cena 20 000 zł

  5. 23 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 • Cena 780 000 zł

  6. 22 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 • Cena 752 500 zł

  7. 15 czerwca 2022 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokali w budynku wielorodzinnym”

  8. 12 stycznia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 • Cena 1 725 000 zł

  9. 3 lutego 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 • Cena 60 000 zł

  10. 21 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 • Cena 55 000 zł

  11. 4 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Wrocław, ulica Antoniego Wiwulskiego 27 • Cena 1 520 000 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0004.AR_5.8/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

819SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 975,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 4 975,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 975,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 1 pozwolenie i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl