Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 539SW

Działka ewidencyjna

Działka 8/2 — obręb Księże Małe, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 1 765 m² · obręb Księże Małe, gmina Wrocław, Wrocław

  • ulica Rybnicka 24, Wrocław
  • 1 765 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 765m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

539SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

13

Ostatnia z 20 października 2023

Pozwolenia na budowę

2

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 765 m²(orientacyjnie)
Numer działki
8/2
Obręb
Księże Małe
Adres
ulica Rybnicka 24, Wrocław
Gmina
Wrocław
Powiat
Wrocław
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
026401_1.0017.AR_4.8/2
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 8/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 8/2 leży w obrębie Księże Małe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 2 pozwolenia i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Wrocław, ulica Rybnicka 24

13 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2023, 67,5 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 852 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 grudnia 2022, 107,35 m²

    975 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 084 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 107,35 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2022, 109,18 m²

    968 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 109,18 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2022, 48,25 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,25 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2022, 35,17 m²

    327 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,17 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2022, 80,22 m²

    628 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 80,22 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2022, 67,58 m²

    623 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 219 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,58 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2022, 92,12 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 219 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 92,12 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2022, 59,76 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,76 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2022, 58,5 m²

    494 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 58,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2022, 34,57 m²

    317 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,57 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2022, 90,92 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 90,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2022, 59,59 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 30 kwietnia 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 28 lipca 2016 Gmina Wrocław Opis w rejestrze: „Rozbiórka dziewięciu obiektów budowlanych”

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0017.AR_4.8/2.8_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 026401_1.0017.353_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 8/2

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 28 lipca 2016 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Rozbiórka dziewięciu obiektów budowlanych”

  2. 30 kwietnia 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych”

  3. 30 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rybnicka 24 • Cena 525 000 zł

  4. 7 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rybnicka 24 • Cena 317 800 zł

  5. 7 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rybnicka 24 • Cena 770 000 zł

  6. 8 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rybnicka 24 • Cena 665 000 zł

  7. 8 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rybnicka 24 • Cena 495 000 zł

  8. 8 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rybnicka 24 • Cena 494 000 zł

  9. 12 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rybnicka 24 • Cena 623 000 zł

  10. 18 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rybnicka 24 • Cena 628 000 zł

  11. 26 lipca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rybnicka 24 • Cena 327 400 zł

  12. 19 sierpnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rybnicka 24 • Cena 450 000 zł

  13. 10 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rybnicka 24 • Cena 968 000 zł

  14. 9 grudnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rybnicka 24 • Cena 975 200 zł

  15. 20 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Wrocław, ulica Rybnicka 24 • Cena 800 000 zł

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  17. 15 października 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0017.AR_4.8/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

539SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 765,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 647,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 765,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 2 pozwolenia i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl