Pozostałe użytki Plan ogólny: 44SK

Działka ewidencyjna

Działka 81/10 — obręb Południe, gmina Wrocław

Działka o powierzchni 13 597 m² · obręb Południe, gmina Wrocław, Wrocław

ulica Jesionowa, Wrocław
13 597 m²

Powierzchnia ewidencyjna

13 597m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

44SK — Strefa komunikacyjna

Transakcje na działce

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

26 budynków na działce

Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Ewidencja

Numer działki: 81/10
Identyfikator działki: 026401_1.0022.AR_28.81/10
Obręb: Południe
Gmina: Wrocław
Powiat: Wrocław
Najbliższa ulica: ulica Jesionowa, Wrocław
Powierzchnia ewidencyjna: 13 597 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności: brak danych
Użytki gruntowe: Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych: Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 81/10 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 81/10 leży w obrębie Południe, gminie Wrocław, Wrocławiu, województwie dolnośląskim. Z tą działką powiązaliśmy 0 transakcji, 3 pozwolenia i 26 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Na tej działce nie znaleźliśmy transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości.

Zobacz transakcje we Wrocławiu

Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie	Data	Inwestor	Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny	19 lutego 2025	TAURON Dystrybucja S.A.	Opis w rejestrze: „Budowa kontenerowej stacji transformatorowej, linii kablowych SN, linii kablowych nn oraz złączy kablowych nn”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny	12 września 2024	Gmina Wrocław	Opis w rejestrze: „Przebudowa torowiska tramwajowego…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny	3 czerwca 2019	brak danych	Opis w rejestrze: „Budowa i przebudowa sieci wodociągowej”

Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek	Rodzaj budynku	Kondygnacje nadziemne
Budynek 026401_1.0022.AR_28.48.1_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_28.47.1_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_28.87/9.1_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_28.87/9.2_BUD	Budynek handlowo-usługowy	brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_28.52/10.1_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_28.49.1_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_28.89.1_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_29.6/1.1_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_28.52/4.1_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_28.46.1_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_28.71.1_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_28.50.1_BUD	Budynek handlowo-usługowy	brak danych
Budynek 026401_1.0022.AR_28.80.1_BUD	Budynek handlowo-usługowy	brak danych
Budynek 026401_1.0022.1044_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.1043_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.1042_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.1045_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.1046_BUD	Budynek handlowo-usługowy	brak danych
Budynek 026401_1.0022.1050_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.1052_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.1075_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.1083_BUD	Budynek handlowo-usługowy	brak danych
Budynek 026401_1.0022.1091_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.1092_BUD	Budynek handlowo-usługowy	brak danych
Budynek 026401_1.0022.1097_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych
Budynek 026401_1.0022.1664_BUD	Budynek mieszkalny	brak danych

Pozwolenie na budowę
Budynek

3 czerwca 2019 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

Opis w rejestrze: „Budowa i przebudowa sieci wodociągowej”
12 września 2024 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

Opis w rejestrze: „Przebudowa torowiska tramwajowego…”
19 lutego 2025 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

Opis w rejestrze: „Budowa kontenerowej stacji transformatorowej, linii kablowych SN, linii kablowych nn oraz złączy kablowych nn”
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek handlowo-usługowy
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek handlowo-usługowy
25 marca 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek handlowo-usługowy
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek handlowo-usługowy
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek handlowo-usługowy
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek handlowo-usługowy
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny
15 października 2026 · Budynek
Budynek w ewidencji

Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0022.AR_28.81/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-10-23

Publikacja2026-09-15

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

44SK - Strefa komunikacyjna

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13 596,90 m².

Profil podstawowy

teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

1898SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,14 m² z 13 597,19 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

100%

Maksymalna wysokość zabudowy

25 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

1882SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 13 597,19 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.5

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

100%

Maksymalna wysokość zabudowy

25 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

256SN - Strefa zieleni i rekreacji

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 13 597,19 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu

Maksymalna intensywność nadziemna

0.1

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

Maksymalna wysokość zabudowy

6 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy

Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,12% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu16,61 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuobowiązujący

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej A – ŚródmieścieNie obowiązuje

Powiązanie z działkąTen akt przecina 72,52% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu9 860,84 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-02-26

Publikacja2026-11-05

Uchwała o przystąpieniu IX/156/24 Uchwała o przystąpieniu XV/293/25 Uchwała o przystąpieniu XXVI/558/25 Uchwała o przystąpieniu XXVIII/667/26

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie alei Armii Krajowej oraz ulic: Orzechowej, Widnej, Kamiennej i Bardzkiej we WrocławiuNie obowiązuje

Powiązanie z działkąTen akt przecina 27,36% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu3 719,74 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-03-20

Publikacja2026-11-06

Uchwała o przystąpieniu XV/293/25

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 597,19 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-10-23

Publikacja2026-09-15

Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej A – ŚródmieścieNie obowiązuje

Powiązanie z działkąTen akt przecina 72,52% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu9 860,84 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-02-26

Publikacja2026-11-05

Uchwała o przystąpieniu IX/156/24 Uchwała o przystąpieniu XV/293/25 Uchwała o przystąpieniu XXVI/558/25 Uchwała o przystąpieniu XXVIII/667/26

Powiązanie z działkąTen akt przecina 27,36% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu3 719,74 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2025-03-20

Publikacja2026-11-06

Uchwała o przystąpieniu XV/293/25

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby: 60–74 dB dane z 2021 roku
Hałas kolejowy · hałas w nocy: 50–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby: ≥ 65 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy: 55–69 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 0 transakcji, 3 pozwolenia i 26 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce: Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie: Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny: Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Działka 81/10 — obręb Południe, gmina Wrocław

Dane działki

Ewidencja

Użytki i własność

Opis działki

Transakcje na działce

Pozwolenia na budowę

Budynki na działce

Historia działki 81/10

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

44SK - Strefa komunikacyjna

1898SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

1882SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

256SN - Strefa zieleni i rekreacji

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Hałas środowiskowy

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Najczęstsze pytania o tę działkę