Działka ewidencyjna
Działka 331 — obręb Obręb 12, gmina Toruń
Działka o powierzchni 1 679 m² · obręb Obręb 12, gmina Toruń, Toruń
Powierzchnia ewidencyjna
1 679m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
337SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
26
Ostatnia z 15 maja 2026
Pozwolenia na budowę
2
3 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 331
- Identyfikator działki
- 046301_1.0012.331
- Obręb
- Obręb 12
- Gmina
- Toruń
- Powiat
- Toruń
- Adres
- Rybaki 3, Toruń
- Powierzchnia ewidencyjna
- 1 679 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- Osoby fizyczne
- Użytki gruntowe
- brak danych
- Kategoria użytków gruntowych
- brak danych
Opis działki
Raport dla działki 331 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 331 leży w obrębie Obręb 12, gminie Toruń, Toruniu, województwie kujawsko-pomorskim. Z tą działką powiązaliśmy 26 transakcji, 2 pozwolenia i 3 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i dwoma budynkami, 15 maja 2026, 82,44 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
750 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 098 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 82,44 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i dwoma budynkami, 6 maja 2026, 119 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
1 381 767 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 11 611 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 119 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2026, 81,99 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
759 393 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 262 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 81,99 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i dwoma budynkami, 9 marca 2026, 108,96 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
1 222 081 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 11 216 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 108,96 m²
- rynek pierwotny
Toruń, ulica Rybaki 3
62 773 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 973 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 510,9 m², udział 2/95
- poziom -1
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 17 września 2025, 56,9 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
654 900 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 11 510 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 56,9 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 16 września 2025, 107,21 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
1 100 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 10 260 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 107,21 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 12 sierpnia 2025, 73,23 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
670 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 149 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 73,23 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami, 30 czerwca 2025, 66,78 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
935 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 13 702 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 66,78 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 30 maja 2025, 73,23 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
500 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 828 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 73,23 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 22 kwietnia 2025, 66,53 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
810 081 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 12 176 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 66,53 m²
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 1 kwietnia 2025, 107,27 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
1 141 124 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 10 638 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 107,27 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 6 lutego 2025, 50,31 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
739 557 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 700 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 50,31 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 16 stycznia 2025, 107,61 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
1 102 379 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 10 244 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 107,61 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 10 stycznia 2025, 82,12 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
810 642 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 871 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 82,12 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 7 stycznia 2025, 144,4 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
1 410 550 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 768 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 144,4 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 9 grudnia 2024, 146,9 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
1 809 235 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 12 316 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 146,9 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 6 grudnia 2024, 86,21 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
897 453 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 10 410 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 86,21 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 4 grudnia 2024, 66,53 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
833 965 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 12 535 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 66,53 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 29 listopada 2024, 73,23 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
705 804 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 638 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 73,23 m²
- rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z 12 działkami i sześcioma budynkami, 27 listopada 2024, 144,4 m²
Toruń, ulica Rybaki 3
1 309 351 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 068 zł/m²
- łączna powierzchnia lokali 144,4 m²
- rynek pierwotny
Toruń, ulica Rybaki 3
779 805 złCena za metr kwadratowy lokalu: 15 500 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 50,31 m²
- 2 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 września 2022, 3 165 m²
Toruń, ulica Rybaki 5
13 832 580 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 4 370 zł/m²
- powierzchnia działek 3 165 m²
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2022, 3 165 m²
Toruń, ulica Rybaki 5
12 238 500 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 3 867 zł/m²
- powierzchnia działek 3 165 m²
Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 28 stycznia 2020, 575 m²
Toruń, ulica Rybaki 5
2 500 000 złCena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej: 4 348 zł/m²
- łączna powierzchnia użytkowa budynków 575 m²
Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 18 września 2014, 575 m²
Toruń, ulica Rybaki 5
2 020 000 złCena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej: 3 513 zł/m²
- łączna powierzchnia użytkowa budynków 575 m²
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 31 maja 2022 | Myśliński Sp.zo.o. | Opis w rejestrze: „Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym oraz infrastrukturą” |
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 25 stycznia 2018 | brak danych | Opis w rejestrze: „Zmiana sposobu użytkowania pawilonu handlowego na serwis samochodowy wraz ze stoiskiem sprzedażowo-ekspozycyjnym i częścią biurową oraz budową wiaty” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 046301_1.0012.251_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 046301_1.0012.252_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 046301_1.0012.253_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 331
- Transakcja
- Pozwolenie na budowę
- Budynek
-
18 września 2014 · Transakcja
Toruń, ulica Rybaki 5 • Cena 2 020 000 zł
-
25 stycznia 2018 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Zmiana sposobu użytkowania pawilonu handlowego na serwis samochodowy wraz ze stoiskiem sprzedażowo-ekspozycyjnym i częścią biurową oraz budową wiaty”
-
28 stycznia 2020 · Transakcja
Toruń, ulica Rybaki 5 • Cena 2 500 000 zł
-
31 maja 2022 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażem podziemnym oraz infrastrukturą”
-
24 sierpnia 2022 · Transakcja
Toruń, ulica Rybaki 5 • Cena 12 238 500 zł
-
16 września 2022 · Transakcja
Toruń, ulica Rybaki 5 • Cena 13 832 580 zł
-
28 października 2024 · Transakcja
6 działek, 1 lokal i 3 budynki
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 779 805 zł
-
27 listopada 2024 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 1 309 351 zł
-
29 listopada 2024 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 705 804 zł
-
4 grudnia 2024 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 833 965 zł
-
6 grudnia 2024 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 897 453 zł
-
9 grudnia 2024 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 1 809 235 zł
-
7 stycznia 2025 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 1 410 550 zł
-
10 stycznia 2025 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 810 642 zł
-
16 stycznia 2025 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 1 102 379 zł
-
6 lutego 2025 · Transakcja
6 działek, 1 lokal i 3 budynki
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 739 557 zł
-
1 kwietnia 2025 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 1 141 124 zł
-
22 kwietnia 2025 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 810 081 zł
-
30 maja 2025 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 500 000 zł
-
30 czerwca 2025 · Transakcja
6 działek, 2 lokale i 2 budynki
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 935 000 zł
-
12 sierpnia 2025 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 670 000 zł
-
16 września 2025 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 1 100 000 zł
-
17 września 2025 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 6 budynków
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 654 900 zł
-
16 października 2025 · Transakcja
6 działek, 1 lokal i 3 budynki
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 62 773 zł
-
9 marca 2026 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 2 budynki
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 1 222 081 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
29 kwietnia 2026 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 2 budynki
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 759 393 zł
-
6 maja 2026 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 2 budynki
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 1 381 767 zł
-
15 maja 2026 · Transakcja
12 działek, 2 lokale i 2 budynki
Toruń, ulica Rybaki 3 • Cena 750 000 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Torunia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
337SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas lotniczy · hałas w nocy
- < 40 dB
- Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
- 40–49 dB
- Hałas kolejowy · hałas w nocy
- 40–44 dB
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 45–54 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 26 transakcji, 2 pozwolenia i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.