Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 100SJ

Działka ewidencyjna

Działka 76/3 — obręb Zelgno, gmina Chełmża

Działka o powierzchni 1 274 m² · obręb Zelgno, gmina Chełmża, powiat toruński

  • Zelgno 25
  • 1 274 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 274m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

100SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

7

Ostatnia z 23 marca 2021

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 274 m²(orientacyjnie)
Numer działki
76/3
Obręb
Zelgno
Adres
Zelgno 25
Gmina
Chełmża
Powiat
toruński
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
041502_2.0029.76/3
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 76/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 76/3 leży w obrębie Zelgno, gminie Chełmża, powiecie toruńskim, województwie kujawsko-pomorskim. Z tą działką powiązaliśmy 7 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Zelgno 25

7 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 marca 2021, 38,97 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,97 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 22 maja 2019, 31,37 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 913 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,37 m²
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2009, 36,04 m²

    13 613 złCena za metr kwadratowy lokalu: 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2009, 46,91 m²

    17 821 złCena za metr kwadratowy lokalu: 380 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2009, 38,97 m²

    14 610 złCena za metr kwadratowy lokalu: 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,97 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2009, 56,45 m²

    19 566 złCena za metr kwadratowy lokalu: 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,45 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2009, 37,71 m²

    15 517 złCena za metr kwadratowy lokalu: 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 041502_2.0029.268_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 041502_2.0029.235_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 041502_2.0029.191_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 041502_2.0029.7_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 76/3

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 14 grudnia 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Zelgno 25 • Cena 13 613 zł

  2. 14 grudnia 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Zelgno 25 • Cena 17 821 zł

  3. 14 grudnia 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Zelgno 25 • Cena 14 610 zł

  4. 14 grudnia 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Zelgno 25 • Cena 19 566 zł

  5. 14 grudnia 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Zelgno 25 • Cena 15 517 zł

  6. 22 maja 2019 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Zelgno 25 • Cena 140 000 zł

  7. 23 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Zelgno 25 • Cena 80 000 zł

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0029.76/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 273,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 146,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 273,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 7 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl