Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 50SW

Działka ewidencyjna

Działka 394/4 — obręb 12, gmina Bełchatów Miasto

Działka o powierzchni 1 441 m² · obręb 12, gmina Bełchatów Miasto, powiat bełchatowski

  • osiedle Dolnośląskie, Bełchatów
  • 1 441 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 441m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

50SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

34

Ostatnia z 2 grudnia 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 441 m²(orientacyjnie)
Numer działki
394/4
Obręb
12
Najbliższa ulica
osiedle Dolnośląskie, Bełchatów
Gmina
Bełchatów Miasto
Powiat
bełchatowski
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
100101_1.0012.394/4
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 394/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 394/4 leży w obrębie 12, gminie Bełchatów Miasto, powiecie bełchatowskim, województwie łódzkim. Z tą działką powiązaliśmy 34 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

34 transakcje

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 grudnia 2025, 63,3 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,3 m²

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2024, 52,86 m²

    80 396 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,86 m²
    • piętro 5

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 listopada 2023, 63,3 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 7

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 czerwca 2023, 63,3 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 7

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 listopada 2022, 51,8 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,8 m²

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2022, 63,3 m²

    232 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 665 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,3 m²
    • 4 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 czerwca 2021, 68,8 m²

    178 731 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 11

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 grudnia 2020, 52,86 m²

    167 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 169 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 czerwca 2018, 63,3 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,3 m²
    • 4 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 kwietnia 2018, 52,86 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 838 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 10

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 września 2017, 63,26 m²

    183 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 11

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 listopada 2016, 52,86 m²

    122 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 308 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,86 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 marca 2016, 48,5 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 567 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,5 m²
    • 3 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 czerwca 2014, 63,3 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,3 m²
    • 4 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 lutego 2014, 68,83 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,83 m²
    • 4 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 grudnia 2013, 63,3 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 kwietnia 2013, 68,83 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 124 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 stycznia 2013, 63,3 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,3 m²
    • 4 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 lipca 2012, 63,26 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 czerwca 2012, 63,26 m²

    146 150 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 310 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 lutego 2012, 52,86 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 459 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,86 m²
    • 3 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 marca 2009, 68,83 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 listopada 2008, 52,9 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,9 m²
    • 3 izby

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 października 2008, 63,3 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,3 m²
    • 4 izby

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 września 2008, 63,3 m²

    125 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,3 m²
    • 4 izby

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 lutego 2008, 52,9 m²

    96 116 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,9 m²

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 7 listopada 2007, 52,86 m²

    81 697 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 3 października 2007, 63,26 m²

    99 834 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,26 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2007, 51,81 m²

    155 423 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,81 m²
    • 2 izby

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 28 sierpnia 2007, 63,3 m²

    98 520 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2006, 52,86 m²

    41 414 złCena za metr kwadratowy lokalu: 783 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 9

  32. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 października 2006, 1 785 m²

    51 335 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 785 m²

  33. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 października 2006, 1 785 m²

    49 562 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 785 m²

  34. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 sierpnia 2006, 1 785 m²

    41 414 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 785 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 100101_1.0012.589_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 394/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 22 sierpnia 2006 · Transakcja

    2 działki

    Cena 41 414 zł

  2. 17 października 2006 · Transakcja

    2 działki

    Cena 49 562 zł

  3. 18 października 2006 · Transakcja

    2 działki

    Cena 51 335 zł

  4. 27 grudnia 2006 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Cena 41 414 zł

  5. 28 sierpnia 2007 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Cena 98 520 zł

  6. 31 sierpnia 2007 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Cena 155 423 zł

  7. 3 października 2007 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Cena 99 834 zł

  8. 7 listopada 2007 · Transakcja

    2 działki i 1 lokal

    Cena 81 697 zł

  9. 28 lutego 2008 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 96 116 zł

  10. 16 września 2008 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 125 500 zł

  11. 28 października 2008 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 140 000 zł

  12. 18 listopada 2008 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 112 000 zł

  13. 11 marca 2009 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 125 000 zł

  14. 10 lutego 2012 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 130 000 zł

  15. 21 czerwca 2012 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 146 150 zł

  16. 11 lipca 2012 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 145 000 zł

  17. 26 stycznia 2013 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 157 000 zł

  18. 3 kwietnia 2013 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 215 000 zł

  19. 27 grudnia 2013 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 140 000 zł

  20. 11 lutego 2014 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 150 000 zł

  21. 9 czerwca 2014 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 125 000 zł

  22. 1 marca 2016 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 76 000 zł

  23. 14 listopada 2016 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 122 000 zł

  24. 7 września 2017 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 183 000 zł

  25. 27 kwietnia 2018 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 150 000 zł

  26. 5 czerwca 2018 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 175 000 zł

  27. 10 grudnia 2020 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 167 500 zł

  28. 21 czerwca 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 178 731 zł

  29. 14 kwietnia 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 232 000 zł

  30. 22 listopada 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 150 000 zł

  31. 12 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 230 000 zł

  32. 2 listopada 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 385 000 zł

  33. 18 grudnia 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 80 396 zł

  34. 2 grudnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 250 000 zł

  35. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0012.394/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

50SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 352,03 m² z 1 441,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
12
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

83SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie89,19 m² z 1 441,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

78SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 441,24 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 441,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Linie zabudowy z planu miejscowego

1 pozycja
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy Plan miejscowy z serwisu gminy Przecina działkę 71,3 metra

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 34 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl