Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 31SW

Działka ewidencyjna

Działka 396/2 — obręb 16, gmina Bełchatów Miasto

Działka o powierzchni 2 296 m² · obręb 16, gmina Bełchatów Miasto, powiat bełchatowski

  • Juliusza Słowackiego 3, Bełchatów
  • 2 296 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 296m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

31SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 16 października 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
396/2
Identyfikator działki
100101_1.0016.396/2
Obręb
16
Gmina
Bełchatów Miasto
Powiat
bełchatowski
Adres
Juliusza Słowackiego 3, Bełchatów
Powierzchnia ewidencyjna
2 296 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 396/2 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 396/2 leży w obrębie 16, gminie Bełchatów Miasto, powiecie bełchatowskim, województwie łódzkim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 października 2025, 55,87 m²

    298 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,87 m²
    • 4 izby

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2023, 63,77 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 002 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,77 m²
    • 5 izb

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 czerwca 2023, 55,87 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2023, 63,77 m²

    279 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,77 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 kwietnia 2022, 55,87 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2018, 63,77 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,77 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2014, 63,77 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 509 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,77 m²
    • 4 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2014, 55,87 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,87 m²
    • 4 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2011, 63,77 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,77 m²
    • 5 izb
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 września 2009, 63,77 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 258 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,77 m²
    • 5 izb

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 100101_1.0016.668_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 396/2

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 14 września 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 144 000 zł

  2. 27 czerwca 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 172 000 zł

  3. 20 listopada 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 148 000 zł

  4. 16 grudnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 160 000 zł

  5. 28 czerwca 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 185 000 zł

  6. 7 kwietnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 235 000 zł

  7. 23 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 279 000 zł

  8. 7 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 310 000 zł

  9. 3 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 319 000 zł

  10. 16 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 298 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0016.396/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

31SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 296,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 13 778,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

82SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 2 296,36 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 296,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Linie zabudowy z planu miejscowego

1 pozycja
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy Plan miejscowy z serwisu gminy Przecina działkę 58,6 metra

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl