Działka ewidencyjna
Działka 7/9 — obręb B-45, gmina Łódź-Bałuty
Działka o powierzchni 659 m² · obręb B-45, gmina Łódź-Bałuty, Łódź
Powierzchnia ewidencyjna
659m²
Przeznaczenie w planie ogólnym
brak danych
Transakcje na działce
41
Ostatnia z 24 października 2025
Pozwolenia na budowę
0
1 budynek na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
- Powierzchnia ewidencyjna
- 659 m²
- Numer działki
- 7/9
- Obręb
- B-45
- Adres
- Lutomierska 160, Łódź
- Gmina
- Łódź-Bałuty
- Powiat
- Łódź
- Kategoria własności
- Osoby fizyczne
- Identyfikator działki
- 106102_9.0045.7/9
- Użytki gruntowe
- Tereny mieszkaniowe
- Kategoria użytków gruntowych
- Grunty zabudowane i zurbanizowane
Opis działki
Raport dla działki 7/9 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 7/9 leży w obrębie B-45, gminie Łódź-Bałuty, Łodzi, województwie łódzkim. Z tą działką powiązaliśmy 41 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Łódź, ulica Lutomierska 160
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2025, 46,29 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 425 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,29 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 września 2024, 44,53 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 737 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,53 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lipca 2024, 44,53 m²
268 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 018 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,53 m²
- 3 izby
- piętro 4
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2023, 44,53 m²
284 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 378 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,53 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2023, 46,29 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 345 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,29 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 listopada 2022, 34,91 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 870 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,91 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2022, 34,91 m²
177 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 070 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,91 m²
- 2 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2021, 23,24 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 745 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 23,24 m²
- 2 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 sierpnia 2021, 44,2 m²
305 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 900 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,2 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 marca 2021, 46,29 m²
244 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 271 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,29 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lutego 2020, 46,01 m²
286 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 216 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,01 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2020, 23,24 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 594 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 23,24 m²
- 1 izba
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2019, 23,24 m²
14 700 złCena za metr kwadratowy lokalu: 633 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 23,24 m²
- 1 izba
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 października 2019, 46,01 m²
184 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 999 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,01 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2019, 45,85 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 490 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 45,85 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 listopada 2018, 22,67 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 396 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 22,67 m²
- 1 izba
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2018, 44,53 m²
143 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 216 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,53 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2018, 44,37 m²
139 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 140 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,37 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2018, 22,67 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 970 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 22,67 m²
- 1 izba
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2018, 34,91 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 581 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,91 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 maja 2017, 22,67 m²
5 608 złCena za metr kwadratowy lokalu: 247 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 22,67 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2017, 46,01 m²
140 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 054 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,01 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 stycznia 2017, 22,67 m²
68 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 008 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 22,67 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2016, 44,66 m²
143 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 213 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,66 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2015, 45,65 m²
169 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 713 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 45,65 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2014, 23,24 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 582 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 23,24 m²
- 2 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 maja 2014, 46,29 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 132 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,29 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2014, 44,37 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 930 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,37 m²
- 3 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2014, 46,29 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 240 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,29 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2014, 23,24 m²
79 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 434 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 23,24 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 czerwca 2013, 46,29 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 916 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,29 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2012, 44,53 m²
168 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 784 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,53 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2012, 44,53 m²
164 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 701 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,53 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2012, 34,91 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 724 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,91 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2011, 44,2 m²
201 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 559 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,2 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 czerwca 2011, 34,91 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 437 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 34,91 m²
- 2 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2011, 33,4 m²
112 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 353 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 33,4 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 maja 2011, 23,24 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 873 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 23,24 m²
- 1 izba
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2010, 22,67 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 749 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 22,67 m²
- 1 izba
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2010, 23,24 m²
80 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 455 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 23,24 m²
- 1 izba
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2010, 45,65 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 067 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 45,65 m²
- 3 izby
- piętro 5
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 106102_9.0045.13_BUD | Budynek mieszkalny | 5 |
Historia działki 7/9
- Transakcja
- Budynek
-
22 lutego 2010 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 140 000 zł
-
16 lipca 2010 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 80 300 zł
-
20 września 2010 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 85 000 zł
-
24 maja 2011 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 90 000 zł
-
31 maja 2011 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 112 000 zł
-
8 czerwca 2011 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 120 000 zł
-
12 lipca 2011 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 201 500 zł
-
25 czerwca 2012 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 130 000 zł
-
20 sierpnia 2012 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 164 800 zł
-
28 sierpnia 2012 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 168 500 zł
-
4 czerwca 2013 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 135 000 zł
-
4 kwietnia 2014 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 79 800 zł
-
24 kwietnia 2014 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 150 000 zł
-
5 maja 2014 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 130 000 zł
-
22 maja 2014 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 145 000 zł
-
29 maja 2014 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 60 000 zł
-
8 maja 2015 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 169 500 zł
-
25 lipca 2016 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 143 500 zł
-
25 stycznia 2017 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 68 200 zł
-
3 lutego 2017 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 140 500 zł
-
10 maja 2017 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 5 608 zł
-
17 kwietnia 2018 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 125 000 zł
-
23 sierpnia 2018 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 90 000 zł
-
11 września 2018 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 139 300 zł
-
3 października 2018 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 143 200 zł
-
16 listopada 2018 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 145 000 zł
-
8 lipca 2019 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 160 000 zł
-
17 października 2019 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 184 000 zł
-
29 listopada 2019 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 14 700 zł
-
10 lutego 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 130 000 zł
-
12 lutego 2020 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 286 000 zł
-
30 marca 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 244 000 zł
-
17 sierpnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 305 000 zł
-
31 sierpnia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 180 000 zł
-
30 maja 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 177 000 zł
-
23 listopada 2022 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 170 000 zł
-
29 maja 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 340 000 zł
-
7 listopada 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 284 000 zł
-
23 lipca 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 268 000 zł
-
23 września 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 300 000 zł
-
24 października 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Łódź, ulica Lutomierska 160 • Cena 390 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–69 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–64 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 41 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.