Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 61SJ

Działka ewidencyjna

Działka 126 — obręb 28, gmina Chełm - gmina miejska

Działka o powierzchni 4 323 m² · obręb 28, gmina Chełm - gmina miejska, Chełm

  • Wolwinów 6F, Chełm
  • 4 323 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 323m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

61SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 16 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

5 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
4 323 m²
Numer działki
126
Obręb
28
Adres
Wolwinów 6F, Chełm
Gmina
Chełm - gmina miejska
Powiat
Chełm
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
066201_1.0028.126
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 126 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 126 leży w obrębie 28, gminie Chełm - gmina miejska, Chełmie, województwie lubelskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 5 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 lipca 2026, 117,77 m²

    Chełm, ulica Wolwinów 6D, 6E, 6F, 6G, 6H

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 543 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 117,77 m²
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 maja 2025, 117,68 m²

    Chełm

    610 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 184 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 117,68 m²
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 kwietnia 2025, 117,1 m²

    Chełm

    610 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 117,1 m²
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 28 marca 2025, 117,86 m²

    Chełm, ulica Wolwinów

    610 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 117,86 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 lutego 2025, 117,21 m²

    Chełm, ulica Wolwinów

    610 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 117,21 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 16 stycznia 2025, 117,53 m²

    Chełm, ulica Wolwinów

    620 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 275 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 117,53 m²
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 19 grudnia 2024, 117,17 m²

    Chełm

    596 551 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 117,17 m²
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2024, 117,21 m²

    Chełm, ulica Wolwinów

    586 558 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 004 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 117,21 m²
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2024, 117,32 m²

    Chełm, ulica Wolwinów

    597 322 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 117,32 m²
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2024, 117,77 m²

    Chełm, ulica Wolwinów

    568 888 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 117,77 m²
    • piętro 1

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 16 stycznia 2024, 117,66 m²

    Chełm, ulica Wolwinów

    598 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 117,66 m²
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

5 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 066201_1.0028.304_BUD Budynek mieszkalny 2
Budynek 066201_1.0028.303_BUD Budynek mieszkalny 2
Budynek 066201_1.0028.302_BUD Budynek mieszkalny 2
Budynek 066201_1.0028.301_BUD Budynek mieszkalny 2
Budynek 066201_1.0028.305_BUD Budynek mieszkalny 2

Historia działki 126

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 16 stycznia 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Chełm, ulica Wolwinów • Cena 598 000 zł

  2. 6 grudnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Wolwinów • Cena 568 888 zł

  3. 10 grudnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Wolwinów • Cena 586 558 zł

  4. 10 grudnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Wolwinów • Cena 597 322 zł

  5. 19 grudnia 2024 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Chełm • Cena 596 551 zł

  6. 16 stycznia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Chełm, ulica Wolwinów • Cena 620 000 zł

  7. 11 lutego 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Wolwinów • Cena 610 000 zł

  8. 28 marca 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Chełm, ulica Wolwinów • Cena 610 000 zł

  9. 24 kwietnia 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm • Cena 610 000 zł

  10. 8 maja 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm • Cena 610 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 16 lipca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Wolwinów 6D, 6E, 6F, 6G, 6H • Cena 300 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066201_1.0028.126Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Plan ogólny Miasta Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 328,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 462,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,07 m² z 4 328,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 328,49 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 5 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl