Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 55SW

Działka ewidencyjna

Działka 347/21 — obręb 22, gmina Chełm - gmina miejska

Działka o powierzchni 11 615 m² · obręb 22, gmina Chełm - gmina miejska, Chełm

  • Karola Szymanowskiego 7, Chełm
  • 11 615 m²

Powierzchnia ewidencyjna

11 615m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

55SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 23 kwietnia 2025

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
11 615 m²
Numer działki
347/21
Obręb
22
Adres
Karola Szymanowskiego 7, Chełm
Gmina
Chełm - gmina miejska
Powiat
Chełm
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
066201_1.0022.347/21
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 347/21 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 347/21 leży w obrębie 22, gminie Chełm - gmina miejska, Chełmie, województwie lubelskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2025, 57,84 m²

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. 5,7,9

    260 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 495 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami, 24 października 2024, 193,07 m²

    Chełm, ulica Szymanowskiego K.

    700 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 626 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 193,07 m²
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 sierpnia 2024, 33,06 m²

    Chełm, ulica Szymanowskiego K.

    237 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 169 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,06 m²
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 11 czerwca 2024, 44,45 m²

    Chełm, ulica Szymanowskiego K.

    242 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,45 m²
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 3 kwietnia 2024, 59,34 m²

    Chełm, ulica Szymanowskiego K.

    414 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,34 m²
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 3 października 2023, 59,34 m²

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. 5,7,9

    255 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,34 m²
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2022, 193,07 m²

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. 5,7,9

    246 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 193,07 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 grudnia 2021, 59 m²

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. 5 ,7, 9

    265 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 492 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2021, 82,54 m²

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. 5,7,9

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 82,54 m²
    • 6 izb
    • piętro 3

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 sierpnia 2021, 71,31 m²

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. 5,7,9

    295 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 137 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 71,31 m²
    • 5 izb
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 066201_1.0022.309_BUD Budynek mieszkalny 5
Budynek 066201_1.0022.310_BUD Budynek mieszkalny 5
Budynek 066201_1.0022.313_BUD Budynek mieszkalny 5
Budynek 066201_1.0022.314_BUD Budynek handlowo-usługowy 1

Historia działki 347/21

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 11 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. 5,7,9 • Cena 295 000 zł

  2. 18 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. 5,7,9 • Cena 380 000 zł

  3. 10 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. 5 ,7, 9 • Cena 265 000 zł

  4. 12 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. 5,7,9 • Cena 246 000 zł

  5. 3 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. 5,7,9 • Cena 255 000 zł

  6. 3 kwietnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. • Cena 414 000 zł

  7. 11 czerwca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. • Cena 242 000 zł

  8. 9 sierpnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. • Cena 237 000 zł

  9. 24 października 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. • Cena 700 000 zł

  10. 23 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Szymanowskiego K. 5,7,9 • Cena 260 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066201_1.0022.347/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Plan ogólny Miasta Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 11 626,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 29 065,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 626,35 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/342/17 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Słoneczne w rejonie ulicy Mieczysława Karłowicza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 626,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2017-10-14
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego, poz. 3751 z 2017-09-29Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta Chełm
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 626,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-10-30
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXX/342/17 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Słoneczne w rejonie ulicy Mieczysława Karłowicza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 626,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2017-10-14
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Lubelskiego, poz. 3751 z 2017-09-29Rysunek planuLegenda rysunku

Linie zabudowy z planu miejscowego

Przy działce nie przebiega żadna linia zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, choć serwis publikuje linie zabudowy tego planu. Inne ograniczenia z rysunku planu i odległości zapisane tylko w tekście uchwały sprawdzisz w dokumentach planu.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl