Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 57SW

Działka ewidencyjna

Działka 357/9 — obręb 23, gmina Chełm - gmina miejska

Działka o powierzchni 15 572 m² · obręb 23, gmina Chełm - gmina miejska, Chełm

  • Generała Stefana Grota-Roweckiego 2A, Chełm
  • 15 572 m²

Powierzchnia ewidencyjna

15 572m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

57SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 10 sierpnia 2026

Pozwolenia na budowę

1

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
15 572 m²
Numer działki
357/9
Obręb
23
Adres
Generała Stefana Grota-Roweckiego 2A, Chełm
Gmina
Chełm - gmina miejska
Powiat
Chełm
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
066201_1.0023.AR_3.357/9
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 357/9 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 357/9 leży w obrębie 23, gminie Chełm - gmina miejska, Chełmie, województwie lubelskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 1 pozwolenie i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2026, 61,7 m²

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen. 2, 2A, 2B, 2C

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2026, 61,7 m²

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen. 2, 2A, 2B ,2C

    280 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2025, 61,7 m²

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen. 2,2A,2B,2C

    375 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  4. Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami, 28 października 2024, 51,8 m²

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen.

    294 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,8 m²
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 lipca 2024, 51,75 m²

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen.

    270 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,75 m²
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 15 grudnia 2023, 61,7 m²

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen.

    290 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 sierpnia 2023, 61,7 m²

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen.

    315 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2023, 50,65 m²

    Chełm

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 936 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,65 m²
    • piętro 1

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 15 maja 2017 brak danych Inne roboty budowlane

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 066201_1.0023.230_BUD Budynek mieszkalny 5
Budynek 066201_1.0023.233_BUD Budynek mieszkalny 5
Budynek 066201_1.0023.232_BUD Budynek mieszkalny 5
Budynek 066201_1.0023.231_BUD Budynek mieszkalny 5

Historia działki 357/9

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 15 maja 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Inne roboty budowlane

  2. 4 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm • Cena 250 000 zł

  3. 16 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen. • Cena 315 000 zł

  4. 15 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen. • Cena 290 000 zł

  5. 24 lipca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen. • Cena 270 000 zł

  6. 28 października 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen. • Cena 294 000 zł

  7. 7 marca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen. 2,2A,2B,2C • Cena 375 000 zł

  8. 23 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen. 2, 2A, 2B ,2C • Cena 280 000 zł

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 10 sierpnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica Grota-Roweckiego S. Gen. 2, 2A, 2B, 2C • Cena 380 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066201_1.0023.AR_3.357/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Plan ogólny Miasta Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

57SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 588,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 24 942,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

64SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,36 m² z 15 589,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

67SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,14 m² z 15 589,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 589,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 1 pozwolenie i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl