Przejdź do treści
metroskop.pl
Grunty zabudowane i zurbanizowane Plan ogólny: 40SW

Działka ewidencyjna

Działka 446/3 — obręb 16, gmina Chełm - gmina miejska

Działka o powierzchni 688 m² · obręb 16, gmina Chełm - gmina miejska, Chełm

  • 11 Listopada 2B, Chełm
  • 688 m²

Powierzchnia ewidencyjna

688m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

40SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

13

Ostatnia z 30 stycznia 2026

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
688 m²
Numer działki
446/3
Obręb
16
Adres
11 Listopada 2B, Chełm
Gmina
Chełm - gmina miejska
Powiat
Chełm
Kategoria własności
Osoby fizyczne
Identyfikator działki
066201_1.0016.446/3
Użytki gruntowe
Tereny mieszkaniowe
Kategoria użytków gruntowych
Grunty zabudowane i zurbanizowane

Opis działki

Raport dla działki 446/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 446/3 leży w obrębie 16, gminie Chełm - gmina miejska, Chełmie, województwie lubelskim. Z tą działką powiązaliśmy 13 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

13 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 stycznia 2026, 57 m²

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57 m²
    • piętro 3

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2026, 57 m²

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B

    280 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57 m²
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2025, 47 m²

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B

    385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2025, 57 m²

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B

    265 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57 m²
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2025, 47 m²

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 213 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 15 października 2024, 47 m²

    Chełm, ulica 11 Listopada

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2024, 35,21 m²

    Chełm, ulica 11 Listopada

    165 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,21 m²
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2024, 47 m²

    Chełm, ulica 11 Listopada

    302 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 426 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2023, 47 m²

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B

    202 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2022, 35,21 m²

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B

    145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2022, 24,33 m²

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B

    155 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,33 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 lipca 2022, 57 m²

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2021, 47 m²

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B

    192 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 085 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 26 lutego 2019 Miasto Chełm Opis w rejestrze: „Wewn. instalacja co, ciepłej wody użytkowej oraz gazowa…”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 066201_1.0016.1345_BUD Budynek mieszkalny 5

Historia działki 446/3

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 26 lutego 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Wewn. instalacja co, ciepłej wody użytkowej oraz gazowa…”

  2. 20 stycznia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B • Cena 192 000 zł

  3. 25 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B • Cena 320 000 zł

  4. 16 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B • Cena 155 500 zł

  5. 30 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B • Cena 145 000 zł

  6. 19 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B • Cena 202 000 zł

  7. 30 kwietnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica 11 Listopada • Cena 302 000 zł

  8. 29 sierpnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica 11 Listopada • Cena 165 000 zł

  9. 15 października 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica 11 Listopada • Cena 240 000 zł

  10. 7 marca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B • Cena 245 000 zł

  11. 7 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B • Cena 265 000 zł

  12. 20 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B • Cena 385 000 zł

  13. 27 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B • Cena 280 000 zł

  14. 30 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Chełm, ulica 11 Listopada 2B • Cena 410 000 zł

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066201_1.0016.446/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Plan ogólny Miasta Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 716,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 432,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 716,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 13 transakcji, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl