Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 61SJ

Działka ewidencyjna

Działka 2/49 — obręb Werbkowice Iung, gmina Werbkowice

Działka o powierzchni 4 481 m² · obręb Werbkowice Iung, gmina Werbkowice, powiat hrubieszowski

  • ulica Ogrodowa, Werbkowice
  • 4 481 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 481m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

61SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

7

Ostatnia z 11 sierpnia 2020

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
2/49
Identyfikator działki
060408_2.1671.2/49
Obręb
Werbkowice Iung
Gmina
Werbkowice
Powiat
hrubieszowski
Najbliższa ulica
ulica Ogrodowa, Werbkowice
Powierzchnia ewidencyjna
4 481 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 2/49 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 2/49 leży w obrębie Werbkowice Iung, gminie Werbkowice, powiecie hrubieszowskim, województwie lubelskim. Z tą działką powiązaliśmy 7 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

7 transakcji

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2020, 5 491 m²

    23 150 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 491 m²

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2020, 6 060 m²

    59 500 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 9,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 060 m²

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2020, 6 077 m²

    36 600 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 6,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 077 m²

  4. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2020, 12 049 m²

    181 430 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 049 m²

  5. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2020, 6 815 m²

    64 700 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 9,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 815 m²

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2020, 6 055 m²

    46 900 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 7,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 055 m²

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2020, 5 484 m²

    22 200 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 484 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 2/49

  1. 11 sierpnia 2020 · Transakcja

    3 działki

    Cena 23 150 zł

  2. 11 sierpnia 2020 · Transakcja

    4 działki

    Cena 59 500 zł

  3. 11 sierpnia 2020 · Transakcja

    4 działki

    Cena 36 600 zł

  4. 11 sierpnia 2020 · Transakcja

    12 działek

    Cena 181 430 zł

  5. 11 sierpnia 2020 · Transakcja

    5 działek

    Cena 64 700 zł

  6. 11 sierpnia 2020 · Transakcja

    4 działki

    Cena 46 900 zł

  7. 11 sierpnia 2020 · Transakcja

    3 działki

    Cena 22 200 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060408_2.1671.2/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 060408

Plan ogólny gminy Werbkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

61SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 368,48 m² z 4 481,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

20SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 112,59 m² z 4 481,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 481,07 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Werbkowice – Obszar CentralnyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 481,07 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Werbkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 481,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-08
Publikacja2026-08-11
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy WerbkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 481,07 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Werbkowice – Obszar CentralnyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 481,07 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku

Linie zabudowy z planu miejscowego

Przy działce nie przebiega żadna linia zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, choć serwis publikuje linie zabudowy tego planu. Inne ograniczenia z rysunku planu i odległości zapisane tylko w tekście uchwały sprawdzisz w dokumentach planu.

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 7 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl