Przejdź do treści
metroskop.pl
Tereny komunikacyjne Plan ogólny: 281SJ

Działka ewidencyjna

Działka 2/12 — obręb Grabniak, gmina Urszulin

Działka o powierzchni 1 648 m² · obręb Grabniak, gmina Urszulin, powiat włodawski

  • obręb Grabniak, gmina Urszulin, powiat włodawski
  • 1 648 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 648m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

281SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

7

Ostatnia z 28 maja 2025

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
2/12
Identyfikator działki
061905_2.0005.2/12
Obręb
Grabniak
Gmina
Urszulin
Powiat
włodawski
Powierzchnia ewidencyjna
1 648 m²

Użytki i własność

Kategoria własności
Osoby fizyczne
Użytki gruntowe
Drogi
Kategoria użytków gruntowych
Tereny komunikacyjne

Opis działki

Raport dla działki 2/12 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 2/12 leży w obrębie Grabniak, gminie Urszulin, powiecie włodawskim, województwie lubelskim. Z tą działką powiązaliśmy 7 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Grabniak

7 transakcji

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 maja 2025

    148 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2024, 500 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 124 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 500 m²

  3. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 30 września 2022, 49 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej: 408 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa budynku 49 m²

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 września 2022, 971 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 67 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 971 m²

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2022, 4 186 m²

    50 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 186 m²

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 500 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej): 94 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 500 m²

  7. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 maja 2021, 1 276 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie): 38 zł/m²

    • powierzchnia działki głównej 1 276 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 2/12

  1. 27 maja 2021 · Transakcja

    5 działek

    Grabniak • Cena 50 000 zł

  2. 20 czerwca 2022 · Transakcja

    2 działki

    Grabniak • Cena 47 000 zł

  3. 8 lipca 2022 · Transakcja

    2 działki

    Grabniak • Cena 50 zł

  4. 8 września 2022 · Transakcja

    4 działki

    Grabniak • Cena 68 000 zł

  5. 30 września 2022 · Transakcja

    4 działki i 1 budynek

    Grabniak • Cena 20 000 zł

  6. 11 grudnia 2024 · Transakcja

    2 działki

    Grabniak • Cena 63 000 zł

  7. 28 maja 2025 · Transakcja

    3 działki i 1 budynek

    Grabniak • Cena 148 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061905_2.0005.2/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 061905

Plan ogólny gminy Urszulin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

281SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 070,65 m² z 1 639,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

220SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie569,15 m² z 1 639,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
65,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 7 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl