Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 23SW

Działka ewidencyjna

Działka 28 — obręb 39, gmina Legionowo

Działka o powierzchni 3 490 m² · obręb 39, gmina Legionowo, powiat legionowski

  • ulica Stanisława Wyspiańskiego, Legionowo
  • 3 490 m²

Powierzchnia ewidencyjna

3 490m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

23SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 12 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
3 490 m²(orientacyjnie)
Numer działki
28
Obręb
39
Najbliższa ulica
ulica Stanisława Wyspiańskiego, Legionowo
Gmina
Legionowo
Powiat
legionowski
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
140801_1.0039.28
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 28 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 28 leży w obrębie 39, gminie Legionowo, powiecie legionowskim, województwie mazowieckim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

8 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 12 czerwca 2026, 100,43 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 459 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 100,43 m²

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 8 maja 2025, 75,82 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 364 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 75,82 m²

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 28 marca 2025, 78,5 m²

    645 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 217 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 78,5 m²

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 18 października 2024, 75,93 m²

    670 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 824 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 75,93 m²

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 8 stycznia 2024, 96,4 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 743 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 96,4 m²

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 czerwca 2023, 96,02 m²

    725 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 551 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 96,02 m²

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 listopada 2021, 52,65 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 737 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 52,65 m²

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 października 2021, 53,31 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 723 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,31 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 140801_1.0039.28.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 28

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 22 października 2021 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 465 000 zł

  2. 8 listopada 2021 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Cena 460 000 zł

  3. 19 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 1 budynek

    Cena 725 000 zł

  4. 8 stycznia 2024 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 650 000 zł

  5. 18 października 2024 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 670 000 zł

  6. 28 marca 2025 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 645 000 zł

  7. 8 maja 2025 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 710 000 zł

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  9. 12 czerwca 2026 · Transakcja

    4 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 950 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0039.28Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-11-07
Publikacja2026-11-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 489,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 8 724,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 489,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Linie zabudowy z planu miejscowego

1 pozycja
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowa Przecina działkę 47,4 metra

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl