Przejdź do treści
metroskop.pl
Plan ogólny: 23SW

Działka ewidencyjna

Działka 32 — obręb 39, gmina Legionowo

Działka o powierzchni 4 690 m² · obręb 39, gmina Legionowo, powiat legionowski

  • Stanisława Wyspiańskiego 4, Legionowo
  • 4 690 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 690m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

23SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

12

Ostatnia z 13 marca 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
32
Identyfikator działki
140801_1.0039.32
Obręb
39
Gmina
Legionowo
Powiat
legionowski
Adres
Stanisława Wyspiańskiego 4, Legionowo
Powierzchnia ewidencyjna
4 690 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
brak danych
Kategoria użytków gruntowych
brak danych

Opis działki

Raport dla działki 32 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 32 leży w obrębie 39, gminie Legionowo, powiecie legionowskim, województwie mazowieckim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

12 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 marca 2026, 89,98 m²

    870 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 669 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 89,98 m²

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 lipca 2024, 93,22 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 509 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 93,22 m²

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 lipca 2024, 79,54 m²

    685 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 612 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 79,54 m²

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2023, 45,47 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 12 096 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 45,47 m²

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2023, 1 045,5 m², udział 2/84

    24 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 045,5 m², udział 2/84

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2023, 31,57 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,57 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2022, 45,47 m²

    438 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,47 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2021, 1 045,5 m², udział 2/84

    22 500 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 904 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 045,5 m², udział 2/84

  9. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2021, 1 045,5 m², udział 2/84

    11 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 045,5 m², udział 2/84

  10. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2021, 1 045,5 m², udział 2/84

    11 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 045,5 m², udział 2/84
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 21 września 2021, 1 045,5 m², udział 4/84

    33 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 045,5 m², udział 4/84
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 września 2021, 31,57 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,57 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 140801_1.0039.32.1_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 32

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 7 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 300 000 zł

  2. 21 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 33 000 zł

  3. 5 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 11 000 zł

  4. 14 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 11 000 zł

  5. 29 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 22 500 zł

  6. 1 sierpnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 438 000 zł

  7. 15 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 395 000 zł

  8. 29 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 24 000 zł

  9. 31 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Cena 550 000 zł

  10. 8 lipca 2024 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 685 000 zł

  11. 22 lipca 2024 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 700 000 zł

  12. 13 marca 2026 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 2 budynki

    Cena 870 000 zł

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140801_1.0039.32Kod jednostki podziału terytorialnego: 140801

Plan ogólny gminy Legionowo

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 689,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 11 724,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 689,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Linie zabudowy z planu miejscowego

1 pozycja
Linie zabudowy z rysunku planu w serwisie gminy, które przecinają działkę albo biegną nie dalej niż 2 metry od jej granicy. Rozstrzyga rysunek planu dołączony do uchwały.
Rodzaj linii Plan Położenie względem działki Długość w granicach działki
Nieprzekraczalna linia zabudowy w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowa Przecina działkę 42 metry

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl