Przejdź do treści
metroskop.pl
Tereny komunikacyjne Plan ogólny: 11SO

Działka ewidencyjna

Działka 285 — obręb Krapkowice, gmina Krapkowice

Działka o powierzchni 5 798 m² · obręb Krapkowice, gmina Krapkowice, powiat krapkowicki

  • ulica Opolska, Krapkowice
  • 5 798 m²

Powierzchnia ewidencyjna

5 798m²

Przeznaczenie w planie ogólnym

11SO — Strefa otwarta

Transakcje na działce

15

Ostatnia z 21 października 2022

Pozwolenia na budowę

2

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
5 798 m²
Numer działki
285
Obręb
Krapkowice
Najbliższa ulica
ulica Opolska, Krapkowice
Gmina
Krapkowice
Powiat
krapkowicki
Identyfikator działki
160502_4.0011.285
Kategoria własności
Gminy i związki — bez użytkowania wieczystego
Użytki gruntowe
Drogi
Kategoria użytków gruntowych
Tereny komunikacyjne

Opis działki

Raport dla działki 285 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 285 leży w obrębie Krapkowice, gminie Krapkowice, powiecie krapkowickim, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 15 transakcji, 2 pozwolenia i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15

15 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 października 2022, 49,68 m²

    249 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 012 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,68 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2022, 43,27 m²

    241 452 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 580 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,27 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i budynkiem, 21 czerwca 2022, 100,43 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 485 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 100,43 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2022, 56,46 m²

    345 740 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 124 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,46 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2022, 43,27 m²

    232 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 362 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,27 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2022, 48,97 m²

    253 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,97 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2022, 48,97 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,97 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 czerwca 2022, 37,18 m²

    216 943 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 835 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,18 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2022, 37,18 m²

    217 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 836 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,18 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2022, 42,83 m²

    242 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 650 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,83 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2022, 56,46 m²

    345 209 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,46 m²
    • 1 izba
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2022, 56,49 m²

    333 114 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,49 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2022, 36,91 m²

    267 856 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2019

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 maja 2013

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 19 stycznia 2021 IMW Development Sp.z o.o. Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 1 września 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa z rozbudową i nadbudową budynku mieszklanego jednrodzinnego wraz ze zminą spososbu użtkowania na budynek usługowo - handlowy”

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 285

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  1. 16 maja 2013 · Transakcja

    1 działka i 3 budynki

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 120 000 zł

  2. 1 września 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa z rozbudową i nadbudową budynku mieszklanego jednrodzinnego wraz ze zminą spososbu użtkowania na budynek usługowo - handlowy”

  3. 20 grudnia 2019 · Transakcja

    1 działka i 2 budynki

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 350 000 zł

  4. 19 stycznia 2021 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Zmiana decyzji o pozwoleniu na budowę

  5. 4 lutego 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 267 856 zł

  6. 27 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 345 209 zł

  7. 27 maja 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 333 114 zł

  8. 2 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 242 000 zł

  9. 3 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 217 000 zł

  10. 8 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 216 943 zł

  11. 9 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 250 000 zł

  12. 10 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 232 000 zł

  13. 10 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 253 000 zł

  14. 14 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 345 740 zł

  15. 21 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 350 000 zł

  16. 29 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 241 452 zł

  17. 21 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    KRAPKOWICE, ulica 1 MAJA 15 • Cena 249 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_4.0011.285Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 52,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 385,98 m² z 6 421,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

15SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 644,96 m² z 6 421,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie199,00 m² z 6 421,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

85SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie191,93 m² z 6 421,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 421,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 421,87 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 421,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
50–54 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
45–49 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 15 transakcji, 2 pozwolenia i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl