Działka ewidencyjna
Działka 105/4 — obręb Opole, gmina Opole
Działka o powierzchni 308 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
308m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
70SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
12
Ostatnia z 8 września 2025
Pozwolenia na budowę
1
3 budynki na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 105/4
- Identyfikator działki
- 166101_1.0103.105/4
- Obręb
- Opole
- Gmina
- Opole
- Powiat
- Opole
- Adres
- Krakowska 8-10, Opole
- Powierzchnia ewidencyjna
- 308 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 105/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 105/4 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 12 transakcji, 1 pozwolenie i 3 budynki.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Opole, ulica Krakowska 8-10
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 września 2025, 46,76 m²
385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 234 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,76 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2023, 47,5 m²
389 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 189 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2021, 51,8 m²
282 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 444 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 51,8 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 stycznia 2021, 48,89 m²
186 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 804 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,89 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 maja 2019, 83,14 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 330 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 83,14 m²
- 4 izby
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2017, 24,6 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 301 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 24,6 m²
- 1 izba
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lutego 2017, 47,5 m²
192 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 042 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 47,5 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2016, 51,8 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 019 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 51,8 m²
- 3 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 grudnia 2015, 48,89 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 704 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,89 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 maja 2015, 37,71 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 061 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 37,71 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2014, 48,89 m²
186 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 804 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 48,89 m²
- 3 izby
- piętro 4
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2014
4 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
| Pozwolenie | Data | Inwestor | Zakres inwestycji |
|---|---|---|---|
| Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny | 5 marca 2021 | Energetyka Cieplna Opolszczyzny S.A. | Opis w rejestrze: „Przebudowa osiedlowej sieci cieplnej…” |
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 166101_1.0103.2389_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 166101_1.0103.2385_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
| Budynek 166101_1.0103.2384_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 105/4
- Transakcja
- Pozwolenie na budowę
- Budynek
-
28 lutego 2014 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Krakowska 8-10 • Cena 186 000 zł
-
28 lutego 2014 · Transakcja
Opole, ulica Krakowska 8-10 • Cena 4 000 zł
-
6 maja 2015 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Krakowska 8-10 • Cena 40 000 zł
-
21 grudnia 2015 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Krakowska 8-10 • Cena 230 000 zł
-
25 kwietnia 2016 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Krakowska 8-10 • Cena 260 000 zł
-
20 lutego 2017 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Krakowska 8-10 • Cena 192 000 zł
-
24 kwietnia 2017 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Krakowska 8-10 • Cena 155 000 zł
-
24 maja 2019 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Krakowska 8-10 • Cena 360 000 zł
-
11 stycznia 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Krakowska 8-10 • Cena 186 000 zł
-
5 marca 2021 · Pozwolenie na budowę
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny
Opis w rejestrze: „Przebudowa osiedlowej sieci cieplnej…”
-
28 października 2021 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Krakowska 8-10 • Cena 282 000 zł
-
13 kwietnia 2023 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Krakowska 8-10 • Cena 389 000 zł
-
8 września 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Krakowska 8-10 • Cena 385 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–59 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 12 transakcji, 1 pozwolenie i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.