Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 41SJ

Działka ewidencyjna

Działka 108/3 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 6 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • ulica Maków, Opole
  • 6 m²

Powierzchnia ewidencyjna

6m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

41SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

21

Ostatnia z 7 listopada 2023

Pozwolenia na budowę

0

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
6 m²(orientacyjnie)
Numer działki
108/3
Obręb
Opole
Najbliższa ulica
ulica Maków, Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
166101_1.0103.108/3
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 108/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 108/3 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 21 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

21 transakcji

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2023, 6 m²

    1 200 złCena łączna na metr kwadratowy działki: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 18 października 2022, 44,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    298 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 1 kwietnia 2022, 44,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    299 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 18 lutego 2022, 44,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 18 listopada 2021, 46,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    298 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 349 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 16 listopada 2021, 46,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    307 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 540 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,94 m²
    • 3 izby

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 27 sierpnia 2019, 44,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,94 m²
    • 3 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 1 września 2017, 46,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    205 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,94 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 5 maja 2017, 48,51 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,51 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 1 września 2016, 44,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    187 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 161 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,94 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 7 czerwca 2016, 46,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    219 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 11 stycznia 2016, 46,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 006 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,94 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 9 grudnia 2015, 45,78 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    176 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,78 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 4 grudnia 2015, 44,95 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    179 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,95 m²
    • 2 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 30 kwietnia 2015, 48,51 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,51 m²
    • 2 izby

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 27 listopada 2014, 46,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 048 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,94 m²
    • 3 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 4 listopada 2014, 46,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    192 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 090 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 17 września 2013, 44,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    167 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,94 m²
    • 3 izby

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 26 lipca 2013, 44,94 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    185 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,94 m²
    • 3 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 13 marca 2013, 37,74 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    144 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,74 m²
    • 3 izby

  21. Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami, 21 stycznia 2013, 68 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29

    10 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68 m²
    • 12 izb

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 108/3

  1. 21 stycznia 2013 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 10 800 zł

  2. 13 marca 2013 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 144 000 zł

  3. 26 lipca 2013 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 185 000 zł

  4. 17 września 2013 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 167 000 zł

  5. 4 listopada 2014 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 192 000 zł

  6. 27 listopada 2014 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 190 000 zł

  7. 30 kwietnia 2015 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 200 000 zł

  8. 4 grudnia 2015 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 179 000 zł

  9. 9 grudnia 2015 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 176 500 zł

  10. 11 stycznia 2016 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 235 000 zł

  11. 7 czerwca 2016 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 219 000 zł

  12. 1 września 2016 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 187 000 zł

  13. 5 maja 2017 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 200 000 zł

  14. 1 września 2017 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 205 000 zł

  15. 27 sierpnia 2019 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 235 000 zł

  16. 16 listopada 2021 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 307 000 zł

  17. 18 listopada 2021 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 298 000 zł

  18. 18 lutego 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 250 000 zł

  19. 1 kwietnia 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 299 000 zł

  20. 18 października 2022 · Transakcja

    5 działek, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 29 • Cena 298 000 zł

  21. 7 listopada 2023 · Transakcja

    Działka

    Cena 1 200 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.108/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 3,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Chabry I" w OpoluNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6,33 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2018-12-06
Publikacja2026-10-01
Uchwała o przystąpieniu II/12/18
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 21 transakcji, 0 pozwoleń i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl