Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 109SW

Działka ewidencyjna

Działka 11/97 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 2 320 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • Tadeusza Rejtana 34, Opole
  • 2 320 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 320m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

109SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

21

Ostatnia z 18 czerwca 2026

Pozwolenia na budowę

2

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
2 320 m²(orientacyjnie)
Numer działki
11/97
Obręb
Opole
Adres
Tadeusza Rejtana 34, Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
166101_1.0103.11/97
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 11/97 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 11/97 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 21 transakcji, 2 pozwolenia i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

21 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 czerwca 2026, 38,2 m²

    Opole, ulica Tadeusza Rejtana 32

    505 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 marca 2026, 52,15 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 czerwca 2024, 38,2 m²

    Opole, ulica Tadeusza Rejtana 32

    400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 maja 2020, 38,2 m²

    181 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2019, 113,24 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 113,24 m²
    • 5 izb
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 marca 2019, 48,77 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2018, 49,2 m²

    232 091 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 listopada 2018, 52,15 m²

    253 664 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2018, 53,4 m²

    251 833 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 716 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 listopada 2018, 49,2 m²

    232 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 listopada 2018, 49,2 m²

    228 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 634 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 listopada 2018, 36,1 m²

    191 041 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2018, 38,2 m²

    197 888 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2018, 48,77 m²

    224 052 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2018, 83,58 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 547 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 83,58 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2018, 109,6 m²

    461 610 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 109,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2018, 52,15 m²

    250 834 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2018, 53,95 m²

    250 834 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2018, 48,77 m²

    229 181 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2018, 38,2 m²

    187 035 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2018, 52,15 m²

    251 833 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 3 września 2018 PSG Sp. z o.o. Opis w rejestrze: „Budowa sieci gazu śr/c…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 29 maja 2018 PSG Sp. z o.o. Opis w rejestrze: „Budowa sieci gazu ś/c…”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.6859_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 11/97

  • Pozwolenie na budowę
  • Transakcja
  • Budynek
  1. 29 maja 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa sieci gazu ś/c…”

  2. 3 września 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa sieci gazu śr/c…”

  3. 11 września 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 251 833 zł

  4. 30 października 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 187 035 zł

  5. 31 października 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 461 610 zł

  6. 31 października 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 250 834 zł

  7. 31 października 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 250 834 zł

  8. 31 października 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 229 181 zł

  9. 5 listopada 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 197 888 zł

  10. 5 listopada 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 224 052 zł

  11. 5 listopada 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 380 000 zł

  12. 6 listopada 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 228 000 zł

  13. 6 listopada 2018 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 191 041 zł

  14. 7 listopada 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 251 833 zł

  15. 7 listopada 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 232 800 zł

  16. 9 listopada 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 253 664 zł

  17. 27 listopada 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 232 091 zł

  18. 20 marca 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 299 000 zł

  19. 25 września 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 490 000 zł

  20. 18 maja 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 181 000 zł

  21. 19 czerwca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Tadeusza Rejtana 32 • Cena 400 000 zł

  22. 24 marca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 615 000 zł

  23. 18 czerwca 2026 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Tadeusza Rejtana 32 • Cena 505 000 zł

  24. 19 czerwca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.11/97Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

109SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 856,91 m² z 2 319,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
16,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

30SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie462,97 m² z 2 319,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
80,04%
Obszar uzupełnienia zabudowy
70,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 319,88 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LXVIII/1290/18 Rady Miasta Opola z dnia 27 września 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście VIIb - Piast" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 319,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-11-08
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca LXVIII/1290/18Uchwała o przystąpieniu XLVI/867/17Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 319,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LXVIII/1290/18 Rady Miasta Opola z dnia 27 września 2018 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście VIIb - Piast" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 319,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-11-08
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca LXVIII/1290/18Uchwała o przystąpieniu XLVI/867/17Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 319,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 21 transakcji, 2 pozwolenia i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl