Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 70SW

Działka ewidencyjna

Działka 114 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 237 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • ulica Zwierzyniecka, Opole
  • 237 m²

Powierzchnia ewidencyjna

237m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

70SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 25 listopada 2021

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
114
Identyfikator działki
166101_1.0103.114
Obręb
Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Najbliższa ulica
ulica Zwierzyniecka, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
237 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 114 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 114 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 25 listopada 2021, 34,4 m²

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 12

    249 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 stycznia 2020, 45,41 m²

    243 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 351 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,41 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 sierpnia 2019, 32,55 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,55 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 sierpnia 2017, 51,4 m²

    238 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,4 m²
    • 3 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 października 2015, 44,89 m²

    171 484 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 listopada 2014, 46,21 m²

    164 591 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,21 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 marca 2012, 31,7 m²

    135 000 złcena tej części aktuCena za metr kwadratowy lokalu: 4 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,7 m²

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 marca 2012, 31,7 m²

    135 000 złcena tej części aktuCena za metr kwadratowy lokalu: 4 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,7 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 marca 2012, 34,4 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,4 m²
    • 2 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2010, 47,4 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,4 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 października 2010, 47,4 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 055 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,4 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.2388_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 114

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 4 października 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 50 000 zł

  2. 15 grudnia 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 145 000 zł

  3. 9 marca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 170 000 zł

  4. 21 marca 2012 · Transakcja

    1 działka i 1 lokal

    Cena 135 000 zł

  5. 21 marca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 135 000 zł

  6. 7 listopada 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 164 591 zł

  7. 14 października 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 171 484 zł

  8. 9 sierpnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 238 000 zł

  9. 8 sierpnia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 200 000 zł

  10. 27 stycznia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 243 000 zł

  11. 25 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Piotra Niedurnego 12 • Cena 249 000 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.114Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,85% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie236,51 m² z 236,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

156SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,36 m² z 236,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,87 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXVI/379/08 Rady Miasta Opola z dnia 25 września 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście II - centrum" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-12-20
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XXXVI/379/08Uchwała o przystąpieniu LII/574/05Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XIV/244/15Uchwała uchylająca XXVII/544/20
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXVI/379/08 Rady Miasta Opola z dnia 25 września 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście II - centrum" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-12-20
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XXXVI/379/08Uchwała o przystąpieniu LII/574/05Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XIV/244/15Uchwała uchylająca XXVII/544/20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl