Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 70SW

Działka ewidencyjna

Działka 115/4 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 944 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • Oleska 9, Opole
  • 944 m²

Powierzchnia ewidencyjna

944m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

70SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

15

Ostatnia z 14 lipca 2025

Pozwolenia na budowę

0

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
944 m²(orientacyjnie)
Numer działki
115/4
Obręb
Opole
Adres
Oleska 9, Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
166101_1.0103.115/4
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 115/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 115/4 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 15 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Opole, ulica Oleska 9

15 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 lipca 2025, 66,4 m²

    573 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 września 2024, 37,7 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 listopada 2022, 45,2 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2022, 47,9 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 września 2021, 98,4 m²

    582 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 98,4 m²
    • 5 izb
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 sierpnia 2021, 48,9 m²

    274 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 maja 2021, 48,9 m²

    223 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 kwietnia 2021, 48,9 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 681 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 lutego 2020, 66,4 m², udział 1/2

    150 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 4 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,4 m², udział 1/2
    • 4 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 kwietnia 2018, 48 m²

    294 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 października 2017, 37,7 m²

    199 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 279 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 marca 2017, 37,7 m²

    149 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 listopada 2015, 66,6 m²

    223 534 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 356 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 66,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 listopada 2015, 48,9 m²

    163 808 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 3 lutego 2014, 48 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.2959_BUD Budynek oświaty, nauki, kultury lub sportu brak danych
Budynek 166101_1.0103.3624_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 166101_1.0103.3639_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 166101_1.0103.3638_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 115/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 3 lutego 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 240 000 zł

  2. 26 listopada 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 223 534 zł

  3. 26 listopada 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 163 808 zł

  4. 16 marca 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 149 000 zł

  5. 16 października 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 199 000 zł

  6. 23 kwietnia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 294 000 zł

  7. 26 lutego 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 150 000 zł

  8. 12 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 180 000 zł

  9. 10 maja 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 223 000 zł

  10. 17 sierpnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 274 600 zł

  11. 24 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 582 000 zł

  12. 4 sierpnia 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 300 000 zł

  13. 14 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 360 000 zł

  14. 30 września 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 360 000 zł

  15. 14 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Oleska 9 • Cena 573 000 zł

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek oświaty, nauki, kultury lub sportu

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.115/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie641,00 m² z 944,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

139SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie303,32 m² z 944,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 944,32 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIV/519/12 Rady Miasta Opola z dnia 29 listopada 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście Vb" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 944,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-02-04
Publikacja2026-08-06
Uchwała uchwalająca XXXIV/519/12Uchwała o przystąpieniu XXIII/241/07Rysunek planuLegenda rysunkuDokument uchylający II SA/Op 101/16
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 944,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIV/519/12 Rady Miasta Opola z dnia 29 listopada 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście Vb" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 944,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-02-04
Publikacja2026-08-06
Uchwała uchwalająca XXXIV/519/12Uchwała o przystąpieniu XXIII/241/07Rysunek planuLegenda rysunkuDokument uchylający II SA/Op 101/16
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 944,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 15 transakcji, 0 pozwoleń i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl