Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 45SJ

Działka ewidencyjna

Działka 1186 — obręb Kolonia Gosławicka, gmina Opole

Działka o powierzchni 1 290 m² · obręb Kolonia Gosławicka, gmina Opole, Opole

  • Górna 34, Opole
  • 1 290 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 290m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

45SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

14

Ostatnia z 8 października 2024

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1186
Identyfikator działki
166101_1.0073.1186
Obręb
Kolonia Gosławicka
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Adres
Górna 34, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
1 290 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 1186 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1186 leży w obrębie Kolonia Gosławicka, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 14 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Opole, ulica Górna 34

14 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 8 października 2024, 23 m²

    334 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 14 522 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 23 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2023, 25 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2023

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych

  4. Sprzedaż trzech lokali wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2023, 86,8 m²

    631 571 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 276 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 86,8 m²
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2023, 41,8 m²

    237 222 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2023, 24,9 m²

    207 451 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,9 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż czterech lokali wraz z działką i budynkiem, 18 maja 2023, 92 m²

    763 264 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 296 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 92 m²
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 18 maja 2023, 42,1 m²

    231 452 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 5 498 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 42,1 m²
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż dwóch lokali handlowo-usługowych wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2023, 86,9 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 718 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 86,9 m²
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2023, 90,4 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 646 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 90,4 m²
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2023, 45,8 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i budynkiem, 16 maja 2023, 63 m²

    333 182 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 16 maja 2023, 24,6 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24,6 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2023, 39,3 m²

    245 415 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0073.4224_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych

Historia działki 1186

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 15 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 245 415 zł

  2. 16 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 333 182 zł

  3. 16 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 150 000 zł

  4. 17 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 410 000 zł

  5. 17 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 420 000 zł

  6. 17 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 175 000 zł

  7. 18 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 4 lokale i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 763 264 zł

  8. 18 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 231 452 zł

  9. 19 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 237 222 zł

  10. 19 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 207 451 zł

  11. 30 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 3 lokale i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 631 571 zł

  12. 28 czerwca 2023 · Transakcja

    1 działka i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 123 000 zł

  13. 27 listopada 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 240 000 zł

  14. 8 października 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Górna 34 • Cena 334 000 zł

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0073.1186Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 289,67 m² z 1 289,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

53SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,15 m² z 1 289,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 289,83 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LVI/597/09 Rady Miasta Opola z dnia 29 października 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Górnej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 289,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2010-01-29
Publikacja2026-08-06
Uchwała uchwalająca LVI/597/09Uchwała o przystąpieniu LXI/684/06Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego "ulica Górna I" w OpoluNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 289,83 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-14
Publikacja2026-09-24
Uchwała o przystąpieniu IX/144/24
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 289,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LVI/597/09 Rady Miasta Opola z dnia 29 października 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Górnej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 289,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2010-01-29
Publikacja2026-08-06
Uchwała uchwalająca LVI/597/09Uchwała o przystąpieniu LXI/684/06Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego "ulica Górna I" w OpoluNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 289,83 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-05-14
Publikacja2026-09-24
Uchwała o przystąpieniu IX/144/24
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 289,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 14 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl