Przejdź do treści
Pozostałe użytki Plan ogólny: 61SW

Działka ewidencyjna

Działka 12/4 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 894 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • ulica Budowlanych, Opole
  • 894 m²

Powierzchnia ewidencyjna

894m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

61SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

20

Ostatnia z 11 lipca 2025

Pozwolenia na budowę

2

5 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
12/4
Identyfikator działki
166101_1.0103.12/4
Obręb
Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Najbliższa ulica
ulica Budowlanych, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
894 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 12/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 12/4 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 20 transakcji, 2 pozwolenia i 5 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

20 transakcji
  1. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 11 lipca 2025, 19,9 m²

    49 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 19,9 m²
    • 1 izba
  2. Sprzedaż garażu wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 8 kwietnia 2025, 19,9 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 19,9 m²
    • 1 izba
  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 5 sierpnia 2024, 142,9 m²

    656 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 4 591 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 142,9 m²
  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 29 września 2023, 61,9 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    327 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 5 283 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 61,9 m²
  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 16 maja 2019, 68,8 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    220 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 198 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 68,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
  6. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 22 czerwca 2018, 25,7 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    17 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,7 m²
    • 1 izba
  7. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 26 marca 2018, 19,8 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    17 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 19,8 m²
    • 1 izba
  8. Sprzedaż trzech lokali wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 4 sierpnia 2016, 9,95 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    135 000 zł

    • łączna powierzchnia lokali 9,95 m²
  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 26 czerwca 2015, 116,9 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 116,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
  10. Sprzedaż dwóch garaży wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 26 marca 2014, 45,9 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 392 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 45,9 m²
  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 26 marca 2014, 116,9 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    351 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 116,9 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
  12. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2012, 31,9 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    12 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,9 m²
    • 1 izba
  13. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2012, 24 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    9 420 złCena za metr kwadratowy lokalu: 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 24 m²
    • 1 izba
  14. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 czerwca 2012, 12,2 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    7 500 złcena tej części aktuCena za metr kwadratowy lokalu: 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 12,2 m²
    • 1 izba
  15. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 20 czerwca 2012, 19,8 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    7 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 19,8 m²
    • 1 izba
  16. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 czerwca 2012, 21,2 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    8 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 21,2 m²
    • 1 izba
  17. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 czerwca 2012, 26 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    7 500 złcena tej części aktuCena za metr kwadratowy lokalu: 288 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26 m²
    • 1 izba
  18. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 20 czerwca 2012, 23,9 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    9 400 złCena za metr kwadratowy lokalu: 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 23,9 m²
    • 1 izba
  19. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 czerwca 2012, 25,7 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    10 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,7 m²
    • 1 izba
  20. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 czerwca 2012, 25,7 m²

    Opole, ulica Budowlanych 9a

    10 100 złCena za metr kwadratowy lokalu: 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,7 m²
    • 1 izba

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 12 marca 2025 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 7 czerwca 2023 Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Św. Jadwigi Opis w rejestrze: „Rozbudowa szpitala o budynek…”

Budynki na działce

5 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.6703_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 166101_1.0103.483_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 166101_1.0103.6465_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0103.6466_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 166101_1.0103.1420_BUD Budynek transportu i łączności brak danych

Historia działki 12/4

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 20 czerwca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 7 500 zł

  2. 20 czerwca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 7 800 zł

  3. 20 czerwca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 8 300 zł

  4. 20 czerwca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 7 500 zł

  5. 20 czerwca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 9 400 zł

  6. 20 czerwca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 10 100 zł

  7. 20 czerwca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 10 100 zł

  8. 30 lipca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 12 500 zł

  9. 30 lipca 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 9 420 zł

  10. 26 marca 2014 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 6 budynków

    Cena 18 000 zł

  11. 26 marca 2014 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 351 800 zł

  12. 26 czerwca 2015 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 270 000 zł

  13. 4 sierpnia 2016 · Transakcja

    3 działki, 3 lokale i 6 budynków

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 135 000 zł

  14. 26 marca 2018 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 17 000 zł

  15. 22 czerwca 2018 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 17 000 zł

  16. 16 maja 2019 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 220 000 zł

  17. 7 czerwca 2023 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Rozbudowa szpitala o budynek…”

  18. 29 września 2023 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 6 budynków

    Opole, ulica Budowlanych 9a • Cena 327 000 zł

  19. 5 sierpnia 2024 · Transakcja

    3 działki, 2 lokale i 6 budynków

    Cena 656 000 zł

  20. 12 marca 2025 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa lokalu mieszkalnego…”

  21. 8 kwietnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 27 500 zł

  22. 11 lipca 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Cena 49 900 zł

  23. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  25. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  26. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  27. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.12/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

61SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie894,03 m² z 894,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

22SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 894,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

3SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 894,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
20,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIV/520/12 Rady Miasta Opola z dnia 29 listopada 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Budowlanych i Nysy Łużyckiej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 894,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-02-05
Publikacja2026-08-07
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 894,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 894,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIV/520/12 Rady Miasta Opola z dnia 29 listopada 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Budowlanych i Nysy Łużyckiej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 894,09 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-02-05
Publikacja2026-08-07
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 894,10 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas w aglomeracji · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 20 transakcji, 2 pozwolenia i 5 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl