Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 70SW

Działka ewidencyjna

Działka 1230 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 2 325 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • Katowicka 39, Opole
  • 2 325 m²

Powierzchnia ewidencyjna

2 325m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

70SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

21

Ostatnia z 31 lipca 2026

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1230
Identyfikator działki
166101_1.0103.1230
Obręb
Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Adres
Katowicka 39, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
2 325 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 1230 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1230 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 21 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Opole, ulica Katowicka 39

21 transakcji

  1. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2026, 16,16 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,16 m²
    • 1 izba
    • poziom -1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2026, 35,11 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 966 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,11 m²
    • 2 izby
    • piętro 6

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2026, 35,2 m²

    430 920 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 7

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lutego 2026, 26,32 m²

    327 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,32 m²
    • 1 izba
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2025, 26,08 m²

    354 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 574 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,08 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2025, 25,08 m²

    348 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 876 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,08 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 12 grudnia 2025, 26,43 m²

    332 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,43 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 grudnia 2025, 25,08 m²

    319 036 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 721 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,08 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  9. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 30 października 2025, 26,07 m²

    332 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,07 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 30 października 2025, 26,05 m²

    332 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,05 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 23 października 2025, 26,08 m²

    332 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,08 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  12. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 17 października 2025, 26,08 m²

    339 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 998 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,08 m²
    • 1 izba
    • piętro 6

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 4 września 2025, 32,52 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 608 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 7

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2025, 26,22 m²

    332 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,22 m²
    • 1 izba
    • piętro 6

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2025, 25,08 m²

    319 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,08 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2025, 26,08 m²

    332 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,08 m²
    • 1 izba
    • piętro 6

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lutego 2025, 26,26 m²

    332 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,26 m²
    • 1 izba
    • piętro 7

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lutego 2025, 26,16 m²

    332 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,16 m²
    • 1 izba
    • piętro 6

  19. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 17 lutego 2025, 25,01 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,01 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2024, 26,04 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 673 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,04 m²
    • 1 izba
    • piętro 7

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2024, 26,46 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 850 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 26,46 m²
    • 1 izba
    • piętro 7

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.2162_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 166101_1.0103.2157_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 1230

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 30 grudnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 330 000 zł

  2. 30 grudnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 340 000 zł

  3. 17 lutego 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 320 000 zł

  4. 19 lutego 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 332 000 zł

  5. 19 lutego 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 332 000 zł

  6. 3 marca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 332 000 zł

  7. 12 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 319 000 zł

  8. 14 maja 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 332 000 zł

  9. 4 września 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 410 000 zł

  10. 17 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 339 000 zł

  11. 23 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 332 000 zł

  12. 30 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 332 000 zł

  13. 30 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 332 000 zł

  14. 4 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 319 036 zł

  15. 12 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 332 000 zł

  16. 29 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 348 000 zł

  17. 30 grudnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 354 000 zł

  18. 12 lutego 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 327 000 zł

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  21. 28 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 430 920 zł

  22. 8 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 385 000 zł

  23. 31 lipca 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Katowicka 39 • Cena 93 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.1230Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 324,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 11 624,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

123SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,09 m² z 2 324,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 324,83 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXII/616/16 Rady Miasta Opola z dnia 27 października 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście IVc" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 324,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-12-01
Publikacja2026-08-18
Uchwała uchwalająca XXXII/616/16Uchwała o przystąpieniu XV/264/15Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 324,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXII/616/16 Rady Miasta Opola z dnia 27 października 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście IVc" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 324,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-12-01
Publikacja2026-08-18
Uchwała uchwalająca XXXII/616/16Uchwała o przystąpieniu XV/264/15Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 324,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 21 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl