Przejdź do treści
metroskop.pl
Użytki mieszane Plan ogólny: 18SW

Działka ewidencyjna

Działka 1336 — obręb Półwieś, gmina Opole

Działka o powierzchni 4 657 m² · obręb Półwieś, gmina Opole, Opole

  • Nizinna 5, Opole
  • 4 657 m²

Powierzchnia ewidencyjna

4 657m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

18SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 17 sierpnia 2026

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1336
Identyfikator działki
166101_1.0061.1336
Obręb
Półwieś
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Adres
Nizinna 5, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
4 657 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego, Tereny przemysłowe
Kategoria użytków gruntowych
Użytki mieszane

Opis działki

Raport dla działki 1336 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1336 leży w obrębie Półwieś, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Opole, ulica Nizinna 1

10 transakcji

  1. Sprzedaż garażu wraz z działką i trzema budynkami, 17 sierpnia 2026, 1 755,22 m², udział 2000/100000

    60 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 755,22 m², udział 2000/100000
    • 1 izba
    • poziom -1

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 12 czerwca 2026, 69,3 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 071 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 69,3 m²

  3. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i trzema budynkami, 22 maja 2026, 35,91 m²

    465 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 12 531 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 35,91 m²

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 15 maja 2026, 75,07 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 6 394 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 75,07 m²

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 stycznia 2026, 41,31 m²

    445 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,31 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 3 listopada 2025, 51,79 m²

    515 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,79 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i trzema budynkami, 1 października 2025, 39,82 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 11 426 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 39,82 m²

  8. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 1 lipca 2025, 70,9 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 5 642 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 70,9 m²

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 października 2024, 53,12 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 660 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 53,12 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 2 lipca 2024, 65,81 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 5 774 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 65,81 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0061.1561_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0061.1556_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0061.1560_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych

Historia działki 1336

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 2 lipca 2024 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 6 budynków

    Opole, ulica Nizinna 1 • Cena 380 000 zł

  2. 17 października 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Nizinna 1 • Cena 460 000 zł

  3. 1 lipca 2025 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 6 budynków

    Opole, ulica Nizinna 1 • Cena 400 000 zł

  4. 1 października 2025 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 3 budynki

    Opole, ulica Nizinna 1 • Cena 500 000 zł

  5. 3 listopada 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Nizinna 1 • Cena 515 000 zł

  6. 19 stycznia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Nizinna 1 • Cena 445 000 zł

  7. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  10. 15 maja 2026 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 6 budynków

    Opole, ulica Nizinna 1 • Cena 480 000 zł

  11. 22 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 2 lokale i 3 budynki

    Opole, ulica Nizinna 1 • Cena 465 000 zł

  12. 12 czerwca 2026 · Transakcja

    2 działki, 2 lokale i 6 budynków

    Opole, ulica Nizinna 1 • Cena 490 000 zł

  13. 17 sierpnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 3 budynki

    Opole, ulica Nizinna 1 • Cena 60 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0061.1336Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 656,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 9 313,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,09 m² z 4 656,60 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 656,60 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XVII/354/19 Rady Miasta Opola z dnia 24 października 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Partyzancka I" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,68% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4 641,66 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-12-07
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XVII/354/19Uchwała o przystąpieniu V/92/19Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XX/362/15 Rady Miasta Opola z dnia 29 grudnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Partyzancka-Folwark w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,32% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu14,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-01-30
Publikacja2026-08-07
Uchwała uchwalająca XX/362/15Uchwała o przystąpieniu XXXVIII/605/13Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XVII/354/19Uchwała uchylająca LXXVI/1312/23
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 656,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XVII/354/19 Rady Miasta Opola z dnia 24 października 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Partyzancka I" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,68% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4 641,66 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-12-07
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XVII/354/19Uchwała o przystąpieniu V/92/19Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XX/362/15 Rady Miasta Opola z dnia 29 grudnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Partyzancka-Folwark w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,32% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu14,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-01-30
Publikacja2026-08-07
Uchwała uchwalająca XX/362/15Uchwała o przystąpieniu XXXVIII/605/13Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XVII/354/19Uchwała uchylająca LXXVI/1312/23
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 656,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
≥ 55 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–69 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl