Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 41SJ

Działka ewidencyjna

Działka 17/3 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 13 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • ulica Bzów, Opole
  • 13 m²

Powierzchnia ewidencyjna

13m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

41SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

15

Ostatnia z 2 grudnia 2021

Pozwolenia na budowę

2

4 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
17/3
Identyfikator działki
166101_1.0103.17/3
Obręb
Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Najbliższa ulica
ulica Bzów, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
13 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 17/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 17/3 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 15 transakcji, 2 pozwolenia i 4 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

15 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2021, 57,78 m²

    Opole, ulica Powstańców Śląskich 32B

    379 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 57,78 m²
    • 1 izba

  2. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2021, 61,58 m²

    Opole, ulica Powstańców Śląskich 32B

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 196 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,58 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 marca 2021, 97,78 m²

    Opole, ulica Powstańców Śląskich 32B

    640 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 97,78 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 22 października 2020, 55,96 m²

    Opole, ulica Powstańców Śląskich 32B

    380 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 791 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,96 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 14 września 2018, 61,22 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 104 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,22 m²
    • 1 izba

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2018, 49,37 m²

    327 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2017, 48,71 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,71 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2015, 49,6 m²

    286 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 776 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,6 m²
    • 2 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 września 2014, 47,64 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,64 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 października 2012, 34,64 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,64 m²
    • 2 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2012, 127,48 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 127,48 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2010, 107,62 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 203 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 107,62 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2009, 34,62 m²

    249 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,62 m²
    • 2 izby

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 grudnia 2009, 67,93 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 67,93 m²
    • 3 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2009, 49,6 m²

    313 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 310 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,6 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 16 sierpnia 2019 Urząd Marszałkowski Województwa Opolskiego Opis w rejestrze: „…przebudowy i rozbudowy istniejącego budynku…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 13 grudnia 2018 Urząd Marszałkowski Wojeództwa Opolskiego Opis w rejestrze: „Przebudowa i rozbudowa istniejącego budynku”

Budynki na działce

4 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.803_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 166101_1.0103.802_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0103.1002_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 166101_1.0103.926_BUD Budynek transportu i łączności brak danych

Historia działki 17/3

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 26 listopada 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 313 000 zł

  2. 14 grudnia 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 310 000 zł

  3. 16 grudnia 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 249 000 zł

  4. 30 kwietnia 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 560 000 zł

  5. 31 stycznia 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 555 000 zł

  6. 9 października 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 155 000 zł

  7. 15 września 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 335 000 zł

  8. 20 października 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 286 500 zł

  9. 31 lipca 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 350 000 zł

  10. 30 maja 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 327 000 zł

  11. 14 września 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 190 000 zł

  12. 13 grudnia 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa i rozbudowa istniejącego budynku”

  13. 16 sierpnia 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „…przebudowy i rozbudowy istniejącego budynku…”

  14. 22 października 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Powstańców Śląskich 32B • Cena 380 000 zł

  15. 12 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Powstańców Śląskich 32B • Cena 640 000 zł

  16. 24 czerwca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Powstańców Śląskich 32B • Cena 320 000 zł

  17. 2 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Powstańców Śląskich 32B • Cena 379 000 zł

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.17/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie12,36 m² z 12,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

63SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,36% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,30 m² z 12,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Chabry I" w OpoluNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12,66 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2018-12-06
Publikacja2026-10-01
Uchwała o przystąpieniu II/12/18
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 15 transakcji, 2 pozwolenia i 4 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl