Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 67SW

Działka ewidencyjna

Działka 18/4 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 539 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • Nysy Łużyckiej 25, Opole
  • 539 m²

Powierzchnia ewidencyjna

539m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

67SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

22

Ostatnia z 23 czerwca 2025

Pozwolenia na budowę

1

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
18/4
Identyfikator działki
166101_1.0103.18/4
Obręb
Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Adres
Nysy Łużyckiej 25, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
539 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 18/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 18/4 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 22 transakcje, 1 pozwolenie i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25

22 transakcje

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2025, 62,07 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,07 m²
    • 5 izb
    • piętro 5

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2025, 46,86 m², udział 1/100

    20 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 42 553 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,86 m², udział 1/100
    • 3 izby
    • piętro 1

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2024, 35,51 m²

    305 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,51 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2023, 36,43 m²

    269 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 384 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,43 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2022, 60,55 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,55 m²
    • 4 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2021, 43,24 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 169 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,24 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2021, 44,75 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,75 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2021, 35,45 m²

    184 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,45 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2020, 65,79 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 65,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 5

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2020, 45,03 m²

    234 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,03 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2020, 35,45 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 513 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 35,45 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2020, 62,07 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 62,07 m²
    • 5 izb
    • piętro 5

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 kwietnia 2020, 47,06 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 079 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,06 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 marca 2020, 47,06 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,06 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lutego 2020, 49,72 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 49,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2017, 46,25 m²

    202 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,25 m²
    • 2 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2017, 45,39 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,39 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 października 2015, 46,86 m²

    150 273 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 150 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,86 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2013, 36,8 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,8 m²
    • 2 izby

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2010, 46,25 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,25 m²
    • 2 izby

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 kwietnia 2010, 44,75 m²

    137 600 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 075 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,75 m²
    • 2 izby

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2010, 36,8 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 348 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 36,8 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

1 pozycja
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 21 maja 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa wewnętrznej instalacji gazu w budynku usługowo-handlowym”

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.3495_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 18/4

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 1 marca 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 160 000 zł

  2. 19 kwietnia 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 137 600 zł

  3. 16 grudnia 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 190 000 zł

  4. 23 sierpnia 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 80 000 zł

  5. 8 października 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 150 273 zł

  6. 28 lutego 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 190 000 zł

  7. 25 sierpnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 202 000 zł

  8. 21 maja 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa wewnętrznej instalacji gazu w budynku usługowo-handlowym”

  9. 5 lutego 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 255 000 zł

  10. 3 marca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 200 000 zł

  11. 1 kwietnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 239 000 zł

  12. 9 kwietnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 330 000 zł

  13. 5 czerwca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 160 000 zł

  14. 10 listopada 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 234 500 zł

  15. 3 grudnia 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 300 000 zł

  16. 26 lutego 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 184 000 zł

  17. 13 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 250 000 zł

  18. 29 kwietnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 310 000 zł

  19. 13 września 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 360 000 zł

  20. 2 października 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 269 000 zł

  21. 22 sierpnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 305 000 zł

  22. 14 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 20 000 zł

  23. 23 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Nysy Łużyckiej 25 • Cena 450 000 zł

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.18/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

67SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie538,87 m² z 538,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

12SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,12 m² z 538,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 538,99 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIV/519/12 Rady Miasta Opola z dnia 29 listopada 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście Vb" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 538,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-02-04
Publikacja2026-08-06
Uchwała uchwalająca XXXIV/519/12Uchwała o przystąpieniu XXIII/241/07Rysunek planuLegenda rysunkuDokument uchylający II SA/Op 101/16
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 538,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIV/519/12 Rady Miasta Opola z dnia 29 listopada 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście Vb" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 538,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-02-04
Publikacja2026-08-06
Uchwała uchwalająca XXXIV/519/12Uchwała o przystąpieniu XXIII/241/07Rysunek planuLegenda rysunkuDokument uchylający II SA/Op 101/16
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 538,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
60–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 22 transakcje, 1 pozwolenie i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl