Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 60SJ

Działka ewidencyjna

Działka 1977 — obręb Chmielowice, gmina Opole

Działka o powierzchni 796 m² · obręb Chmielowice, gmina Opole, Opole

  • Opalowa 12, Opole
  • 796 m²

Powierzchnia ewidencyjna

796m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

60SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Transakcje na działce

14

Ostatnia z 25 sierpnia 2025

Pozwolenia na budowę

0

2 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
1977
Identyfikator działki
166101_1.0150.1977
Obręb
Chmielowice
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Adres
Opalowa 12, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
796 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 1977 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 1977 leży w obrębie Chmielowice, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 14 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

14 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 25 sierpnia 2025, 41,01 m²

    Opole, ulica Opalowa 10

    485 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,01 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 7 lipca 2025, 85,2 m²

    Opole, ulica Opalowa 10

    650 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 15 kwietnia 2025, 63,59 m²

    Opole, ulica Opalowa 10

    590 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,59 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 28 marca 2025, 63,8 m²

    Opole, ulica Opalowa 10

    590 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 14 marca 2025, 41,01 m²

    Opole, ulica Opalowa 10

    435 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,01 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 13 marca 2025, 41,32 m²

    Opole, ulica Opalowa 10

    455 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 012 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,32 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 28 lutego 2025, 63,88 m²

    Opole, ulica Opalowa 10

    590 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 26 lutego 2025, 50,87 m²

    Opole, ulica Opalowa 10

    415 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,87 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 25 lutego 2025, 83,94 m²

    Opole, ulica Opalowa 10

    665 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 83,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 21 lutego 2025, 85,06 m²

    Opole, ulica Opalowa 10

    670 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 877 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 85,06 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 21 lutego 2025, 50,89 m²

    Opole, ulica Opalowa 10

    415 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,89 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 20 lutego 2025, 50,93 m²

    Opole, ulica Opalowa 10

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,93 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 20 lutego 2025, 41,18 m²

    Opole, ulica Opalowa 10

    455 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 41,18 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 listopada 2023, 2 405 m²

    721 500 złŚrednia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej): 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 405 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

2 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0150.1830_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0150.1831_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 1977

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 9 listopada 2023 · Transakcja

    3 działki

    Cena 721 500 zł

  2. 20 lutego 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Opalowa 10 • Cena 410 000 zł

  3. 20 lutego 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Opalowa 10 • Cena 455 000 zł

  4. 21 lutego 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Opalowa 10 • Cena 670 000 zł

  5. 21 lutego 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Opalowa 10 • Cena 415 000 zł

  6. 25 lutego 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Opalowa 10 • Cena 665 000 zł

  7. 26 lutego 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Opalowa 10 • Cena 415 000 zł

  8. 28 lutego 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Opalowa 10 • Cena 590 000 zł

  9. 13 marca 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Opalowa 10 • Cena 455 000 zł

  10. 14 marca 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Opalowa 10 • Cena 435 000 zł

  11. 28 marca 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Opalowa 10 • Cena 590 000 zł

  12. 15 kwietnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Opalowa 10 • Cena 590 000 zł

  13. 7 lipca 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Opalowa 10 • Cena 650 000 zł

  14. 25 sierpnia 2025 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 6 budynków

    Opole, ulica Opalowa 10 • Cena 485 000 zł

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 19 czerwca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0150.1977Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 795,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 477,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Chmielowice I" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 795,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-12-23
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca XXXI/656/20Uchwała o przystąpieniu LXVII/1272/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IN.I.743.74.2020.KMDokument uchylający II SA/Op 39/21
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 795,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Chmielowice I" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 795,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-12-23
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca XXXI/656/20Uchwała o przystąpieniu LXVII/1272/18Rysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający IN.I.743.74.2020.KMDokument uchylający II SA/Op 39/21
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 795,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 795,54 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 14 transakcji, 0 pozwoleń i 2 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl