Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 100SW

Działka ewidencyjna

Działka 242/4 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 587 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • Sandomierska 6, Opole
  • 587 m²

Powierzchnia ewidencyjna

587m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

100SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 30 lipca 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
587 m²(orientacyjnie)
Numer działki
242/4
Obręb
Opole
Adres
Sandomierska 6, Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
166101_1.0103.242/4
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 242/4 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 242/4 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 30 lipca 2025, 60,6 m²

    Opole, ulica Sandomierska 2

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 096 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  2. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 10 kwietnia 2025, 19,5 m²

    Opole, ulica Sandomierska 2

    40 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 19,5 m²
    • 1 izba

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 31 października 2024, 31,53 m²

    Opole, ulica Sandomierska 2

    330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 466 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,53 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 24 kwietnia 2024, 34,4 m²

    Opole, ulica Sandomierska 2

    350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,4 m²
    • 2 izby

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 3 marca 2023, 32,53 m²

    Opole, ulica Sandomierska 2

    245 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 32,53 m²
    • 2 izby

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 29 października 2020, 60,6 m²

    Opole, ulica Sandomierska 2

    370 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 18 grudnia 2019, 63,36 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 551 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,36 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 7 lutego 2018, 50,55 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 50,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 6 listopada 2014, 19,5 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 19,5 m²
    • 1 izba

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 5 listopada 2013, 47,38 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 432 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,38 m²
    • 3 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 29 lipca 2013, 47,38 m²

    Opole, ulica Sandomierska 6

    215 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 47,38 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.4875_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 242/4

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 29 lipca 2013 · Transakcja

    3 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Opole, ulica Sandomierska 6 • Cena 215 000 zł

  2. 5 listopada 2013 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 210 000 zł

  3. 6 listopada 2014 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 8 500 zł

  4. 7 lutego 2018 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 210 000 zł

  5. 18 grudnia 2019 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 5 budynków

    Cena 225 000 zł

  6. 29 października 2020 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Opole, ulica Sandomierska 2 • Cena 370 000 zł

  7. 3 marca 2023 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Opole, ulica Sandomierska 2 • Cena 245 000 zł

  8. 24 kwietnia 2024 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Opole, ulica Sandomierska 2 • Cena 350 000 zł

  9. 31 października 2024 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Opole, ulica Sandomierska 2 • Cena 330 000 zł

  10. 10 kwietnia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Opole, ulica Sandomierska 2 • Cena 40 000 zł

  11. 30 lipca 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 4 budynki

    Opole, ulica Sandomierska 2 • Cena 430 000 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.242/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

100SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie587,36 m² z 587,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

61SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,10 m² z 587,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

131SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 587,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 587,47 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LXIX/784/06 Rady Miasta Opola z dnia 31 sierpnia 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Głogowskiej - Rejtana w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 587,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2006-11-11
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca LXIX/784/06Uchwała o przystąpieniu XXXIII/295/04Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXIV/436/16Uchwała uchylająca LXVIII/1290/18
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 587,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LXIX/784/06 Rady Miasta Opola z dnia 31 sierpnia 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Głogowskiej - Rejtana w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 587,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2006-11-11
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca LXIX/784/06Uchwała o przystąpieniu XXXIII/295/04Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XXIV/436/16Uchwała uchylająca LXVIII/1290/18
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 587,47 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–64 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl