Działka ewidencyjna
Działka 2775 — obręb Opole, gmina Opole
Działka o powierzchni 659 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
659m²
Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni
Przeznaczenie w planie ogólnym
34SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
Transakcje na działce
8
Ostatnia z 9 października 2026
Pozwolenia na budowę
0
1 budynek na działce
- Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
- Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń
Dane działki
Ewidencja
- Numer działki
- 2775
- Identyfikator działki
- 166101_1.0103.2775
- Obręb
- Opole
- Gmina
- Opole
- Powiat
- Opole
- Adres
- Stanisława Spychalskiego 3-3a, Opole
- Powierzchnia ewidencyjna
- 659 m² (orientacyjnie)
Użytki i własność
- Kategoria własności
- brak danych
- Użytki gruntowe
- Nieznany kod użytku gruntowego
- Kategoria użytków gruntowych
- Pozostałe użytki
Opis działki
Raport dla działki 2775 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.
Działka 2775 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.
Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.
Transakcje na działce
Opole, ulica Stanisława Spychalskiego 3-3a
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 października 2026, 45,84 m²
429 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 359 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 45,84 m²
- 2 izby
- piętro 11
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2026, 49,09 m²
368 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 496 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,09 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2025, 37,72 m²
337 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 934 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 37,72 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2025, 49,16 m²
213 664 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 346 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 49,16 m²
- 3 izby
- piętro 11
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 czerwca 2025, 46,35 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 061 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 46,35 m²
- 3 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2025, 45,42 m²
355 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 816 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 45,42 m²
- 3 izby
- piętro 10
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 grudnia 2024, 44,12 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 933 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 44,12 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2024, 45,42 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 266 zł/m²
- powierzchnia użytkowa lokalu 45,42 m²
- 3 izby
- piętro 10
Rejestr Cen Nieruchomości
Pozwolenia na budowę
Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.
Budynki na działce
| Budynek | Rodzaj budynku | Kondygnacje nadziemne |
|---|---|---|
| Budynek 166101_1.0103.5062_BUD | Budynek mieszkalny | brak danych |
Historia działki 2775
- Transakcja
- Budynek
-
11 grudnia 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Stanisława Spychalskiego 3-3a • Cena 330 000 zł
-
16 grudnia 2024 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Stanisława Spychalskiego 3-3a • Cena 350 000 zł
-
21 maja 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Stanisława Spychalskiego 3-3a • Cena 355 000 zł
-
4 czerwca 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Stanisława Spychalskiego 3-3a • Cena 420 000 zł
-
30 czerwca 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Stanisława Spychalskiego 3-3a • Cena 213 664 zł
-
5 września 2025 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Stanisława Spychalskiego 3-3a • Cena 337 000 zł
-
23 marca 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Stanisława Spychalskiego 3-3a • Cena 368 000 zł
-
25 marca 2026 · Budynek
Budynek mieszkalny
-
9 października 2026 · Transakcja
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Opole, ulica Stanisława Spychalskiego 3-3a • Cena 429 000 zł
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Hałas środowiskowy
Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.
- Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
- 55–64 dB
- Hałas drogowy · hałas w nocy
- 50–54 dB
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę działkę
Co pokazuje raport dla tej działki?
Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.
Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?
Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.
Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?
Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.
- Źródło
- Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Obiekty na działce
- Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
- Planowanie
- Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
- Charakter informacyjny
- Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.