Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 63SW

Działka ewidencyjna

Działka 3/85 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 1 017 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • obręb Opole, gmina Opole, Opole
  • 1 017 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 017m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

63SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

11

Ostatnia z 27 czerwca 2024

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
3/85
Identyfikator działki
166101_1.0103.3/85
Obręb
Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Powierzchnia ewidencyjna
1 017 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 3/85 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 3/85 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

11 transakcji

  1. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2024, 16,5 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  2. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 28 października 2022, 16,58 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,58 m²
    • 1 izba

  3. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 13 października 2021, 16,5 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  4. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 29 września 2021, 16,5 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2020, 16,5 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  6. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2020, 16,5 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2019, 16,5 m²

    13 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 21 września 2017, 16,5 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  9. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 25 października 2013, 16,5 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  10. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2010, 16,5 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  11. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2009, 16,5 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.2897_BUD Budynek transportu i łączności brak danych

Historia działki 3/85

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 28 grudnia 2009 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 10 000 zł

  2. 3 grudnia 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 6 000 zł

  3. 25 października 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 5 500 zł

  4. 21 września 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 7 500 zł

  5. 30 kwietnia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 13 500 zł

  6. 28 lipca 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 15 000 zł

  7. 14 listopada 2020 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 12 000 zł

  8. 29 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 23 000 zł

  9. 13 października 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 5 000 zł

  10. 28 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 27 000 zł

  11. 27 czerwca 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 36 000 zł

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.3/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

63SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 016,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 2 541,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,43%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 016,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 016,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 11 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl