Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 63SW

Działka ewidencyjna

Działka 3/88 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 1 170 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • obręb Opole, gmina Opole, Opole
  • 1 170 m²

Powierzchnia ewidencyjna

1 170m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

63SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

23

Ostatnia z 30 kwietnia 2025

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
1 170 m²(orientacyjnie)
Numer działki
3/88
Obręb
Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
166101_1.0103.3/88
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 3/88 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 3/88 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 23 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

23 transakcje

  1. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 30 kwietnia 2025, 16,5 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  2. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 1 lutego 2024, 16,5 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  3. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 30 sierpnia 2023, 16,5 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  4. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2023, 16,5 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 303 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2022, 16,5 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  6. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 11 października 2022, 16,5 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 879 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2022, 16,5 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 21 grudnia 2021, 16,5 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2021, 16,58 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,58 m²
    • 1 izba

  10. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2018, 16,5 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2018, 16,5 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  12. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 13 listopada 2017, 16,5 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 030 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 4 października 2016, 16,5 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  14. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 1 lutego 2016, 16,5 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  15. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2015, 16,5 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  16. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2015, 16,5 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  17. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2015, 16,5 m²

    9 678 złCena za metr kwadratowy lokalu: 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  18. Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem, 12 czerwca 2015, 16,54 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,54 m²
    • 1 izba

  19. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 24 października 2014, 16,5 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  20. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 4 września 2014, 16,5 m²

    9 300 złCena za metr kwadratowy lokalu: 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  21. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 10 października 2011, 16,5 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  22. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 9 września 2011, 16,5 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

  23. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2010, 16,5 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 545 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 16,5 m²
    • 1 izba

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.2894_BUD Budynek transportu i łączności brak danych

Historia działki 3/88

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 2 grudnia 2010 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 9 000 zł

  2. 9 września 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 12 000 zł

  3. 10 października 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 11 000 zł

  4. 4 września 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 9 300 zł

  5. 24 października 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 6 000 zł

  6. 12 czerwca 2015 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 6 500 zł

  7. 8 lipca 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 9 678 zł

  8. 10 lipca 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 8 500 zł

  9. 19 listopada 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 12 000 zł

  10. 1 lutego 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 10 000 zł

  11. 4 października 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 6 500 zł

  12. 13 listopada 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 17 000 zł

  13. 20 sierpnia 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 15 500 zł

  14. 30 listopada 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 11 000 zł

  15. 23 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 15 000 zł

  16. 21 grudnia 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 15 000 zł

  17. 18 marca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 28 000 zł

  18. 11 października 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 31 000 zł

  19. 24 listopada 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 41 500 zł

  20. 19 maja 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 38 000 zł

  21. 30 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 48 000 zł

  22. 1 lutego 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 15 000 zł

  23. 30 kwietnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 36 000 zł

  24. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.3/88Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

63SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 169,90 m² z 1 170,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

109SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 1 170,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
4,79%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 61,68% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu721,63 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego "Odra II" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 61,67% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu721,58 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-02-02
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca VIII/108/99Uchwała o przystąpieniu XXV/236/96Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XI/169/15Uchwała uchylająca XXI.355.25
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 170,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego "Odra II" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 61,67% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu721,58 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-02-02
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca VIII/108/99Uchwała o przystąpieniu XXV/236/96Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XI/169/15Uchwała uchylająca XXI.355.25
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 170,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas kolejowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–64 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–54 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 23 transakcje, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl