Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 70SW

Działka ewidencyjna

Działka 30/3 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 753 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • Ozimska 69, Opole
  • 753 m²

Powierzchnia ewidencyjna

753m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

70SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

10

Ostatnia z 27 listopada 2025

Pozwolenia na budowę

0

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
30/3
Identyfikator działki
166101_1.0103.30/3
Obręb
Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Adres
Ozimska 69, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
753 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 30/3 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 30/3 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 10 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

10 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 listopada 2025, 21,61 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 21,61 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 września 2025, 21,61 m²

    192 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 21,61 m²
    • 2 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 września 2023, 74,4 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 74,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 września 2023, 33,72 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 czerwca 2023, 34,52 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 marca 2023, 34,52 m²

    229 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 634 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 30 listopada 2018, 70,01 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 499 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 70,01 m²
    • 4 izby

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 16 kwietnia 2018, 21,68 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 21,68 m²
    • 2 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 11 kwietnia 2018, 64,48 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 645 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,48 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 8 września 2017, 33,72 m²

    114 753 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.3984_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0103.3841_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 166101_1.0103.3806_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 30/3

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 8 września 2017 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 114 753 zł

  2. 11 kwietnia 2018 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 235 000 zł

  3. 16 kwietnia 2018 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 144 000 zł

  4. 30 listopada 2018 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 3 budynki

    Cena 315 000 zł

  5. 16 marca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 229 000 zł

  6. 2 czerwca 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 320 000 zł

  7. 12 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 280 000 zł

  8. 14 września 2023 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 490 000 zł

  9. 25 września 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 192 000 zł

  10. 27 listopada 2025 · Transakcja

    2 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Cena 235 000 zł

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.30/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 752,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 3 764,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 752,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 752,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–74 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 10 transakcji, 0 pozwoleń i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl