Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 99SW

Działka ewidencyjna

Działka 3311 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 6 308 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • Ozimska 180E, Opole
  • 6 308 m²

Powierzchnia ewidencyjna

6 308m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

99SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

19

Ostatnia z 2 października 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
6 308 m²(orientacyjnie)
Numer działki
3311
Obręb
Opole
Adres
Ozimska 180E, Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
166101_1.0103.3311
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 3311 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 3311 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 19 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

19 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 2 października 2026, 90,77 m²

    895 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 860 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 90,77 m²

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 15 września 2026, 83,32 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    765 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 181 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 83,32 m²

  3. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 3 września 2026, 3 311 m², udział 1/116

    Opole, ulica Ozimska 180

    50 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 311 m², udział 1/116
    • 1 izba
    • poziom -1

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 24 sierpnia 2026, 82,71 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    710 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 584 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 82,71 m²

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 30 czerwca 2026, 82,79 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    825 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 965 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 82,79 m²

  6. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 5 maja 2026, 3 311 m², udział 1/124

    Opole, ulica Ozimska 180

    50 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 311 m², udział 1/124
    • 1 izba
    • poziom -1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2026, 56,62 m², udział 13/100

    Opole, ulica Ozimska 180

    67 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 9 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,62 m², udział 13/100
    • 3 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 5 marca 2026, 64,74 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    850 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,74 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 18 lutego 2026, 48,24 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    580 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 023 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,24 m²
    • 2 izby
    • piętro 7

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 5 lutego 2026, 82,71 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    618 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 472 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 82,71 m²

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 16 stycznia 2026, 52,52 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    630 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  12. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 22 grudnia 2025, 77,17 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    555 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 192 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 77,17 m²

  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 18 grudnia 2025, 85,16 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    760 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 924 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 85,16 m²

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 17 listopada 2025, 64,74 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    840 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,74 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 26 września 2025, 56,4 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    660 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 29 lipca 2025, 52,52 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    575 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 948 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  17. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 24 stycznia 2025, 3 311 m², udział 1/124

    Opole, ulica Ozimska 180

    50 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 311 m², udział 1/124
    • 1 izba
    • poziom -1

  18. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 10 stycznia 2025, 3 311 m², udział 1/124

    Opole, ulica Ozimska 180

    47 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 311 m², udział 1/124
    • 1 izba
    • poziom -1

  19. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 29 listopada 2024, 83,32 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    689 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 269 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 83,32 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.6908_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 3311

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 29 listopada 2024 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 689 000 zł

  2. 10 stycznia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 47 000 zł

  3. 24 stycznia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 50 000 zł

  4. 29 lipca 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 575 000 zł

  5. 26 września 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 660 000 zł

  6. 17 listopada 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 840 000 zł

  7. 18 grudnia 2025 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 760 000 zł

  8. 22 grudnia 2025 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 555 000 zł

  9. 16 stycznia 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 630 000 zł

  10. 5 lutego 2026 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 618 000 zł

  11. 18 lutego 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 580 000 zł

  12. 5 marca 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 850 000 zł

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 29 kwietnia 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 67 000 zł

  15. 5 maja 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 50 000 zł

  16. 30 czerwca 2026 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 825 000 zł

  17. 24 sierpnia 2026 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 710 000 zł

  18. 3 września 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 50 000 zł

  19. 15 września 2026 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 765 000 zł

  20. 2 października 2026 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Cena 895 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.3311Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

99SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 307,20 m² z 6 307,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

21SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,39 m² z 6 307,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,22%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIX/782/21 Rady Miasta Opola z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Ozimskiej i Zielonogórskiej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 307,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalająca XXXIX/782/21Uchwała o przystąpieniu XL.810.17Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca X/162/24Uchwała uchylająca XXXV/580/26
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 307,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIX/782/21 Rady Miasta Opola z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Ozimskiej i Zielonogórskiej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 307,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalająca XXXIX/782/21Uchwała o przystąpieniu XL.810.17Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca X/162/24Uchwała uchylająca XXXV/580/26
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 307,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 307,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 19 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl