Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 99SW

Działka ewidencyjna

Działka 3313 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 8 194 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • Ozimska 180B, Opole
  • 8 194 m²

Powierzchnia ewidencyjna

8 194m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

99SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

19

Ostatnia z 2 października 2026

Pozwolenia na budowę

0

1 budynek na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
3313
Identyfikator działki
166101_1.0103.3313
Obręb
Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Adres
Ozimska 180B, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
8 194 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 3313 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 3313 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 19 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

19 transakcji

  1. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 2 października 2026, 90,77 m²

    895 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 860 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 90,77 m²

  2. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 15 września 2026, 83,32 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    765 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 181 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 83,32 m²

  3. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 3 września 2026, 3 311 m², udział 1/116

    Opole, ulica Ozimska 180

    50 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 311 m², udział 1/116
    • 1 izba
    • poziom -1

  4. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 24 sierpnia 2026, 82,71 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    710 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 584 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 82,71 m²

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 30 czerwca 2026, 82,79 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    825 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 9 965 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 82,79 m²

  6. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 5 maja 2026, 3 311 m², udział 1/124

    Opole, ulica Ozimska 180

    50 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 311 m², udział 1/124
    • 1 izba
    • poziom -1

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2026, 56,62 m², udział 13/100

    Opole, ulica Ozimska 180

    67 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 9 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,62 m², udział 13/100
    • 3 izby
    • piętro 3

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 5 marca 2026, 64,74 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    850 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 13 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,74 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 18 lutego 2026, 48,24 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    580 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 023 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,24 m²
    • 2 izby
    • piętro 7

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 5 lutego 2026, 82,71 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    618 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 472 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 82,71 m²

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 16 stycznia 2026, 52,52 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    630 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 5

  12. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 22 grudnia 2025, 77,17 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    555 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 7 192 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 77,17 m²

  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 18 grudnia 2025, 85,16 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    760 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 924 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 85,16 m²

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 17 listopada 2025, 64,74 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    840 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,74 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 26 września 2025, 56,4 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    660 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 11 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 56,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 6

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 29 lipca 2025, 52,52 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    575 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 948 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 52,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  17. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 24 stycznia 2025, 3 311 m², udział 1/124

    Opole, ulica Ozimska 180

    50 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 873 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 311 m², udział 1/124
    • 1 izba
    • poziom -1

  18. Sprzedaż garażu wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 10 stycznia 2025, 3 311 m², udział 1/124

    Opole, ulica Ozimska 180

    47 000 złCena za metr kwadratowy udziału w lokalu: 1 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 3 311 m², udział 1/124
    • 1 izba
    • poziom -1

  19. Sprzedaż dwóch lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami, 29 listopada 2024, 83,32 m²

    Opole, ulica Ozimska 180

    689 000 złCena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali: 8 269 zł/m²

    • łączna powierzchnia lokali 83,32 m²

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

1 pozycja
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.6924_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 3313

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 29 listopada 2024 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 689 000 zł

  2. 10 stycznia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 47 000 zł

  3. 24 stycznia 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 50 000 zł

  4. 29 lipca 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 575 000 zł

  5. 26 września 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 660 000 zł

  6. 17 listopada 2025 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 840 000 zł

  7. 18 grudnia 2025 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 760 000 zł

  8. 22 grudnia 2025 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 555 000 zł

  9. 16 stycznia 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 630 000 zł

  10. 5 lutego 2026 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 618 000 zł

  11. 18 lutego 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 580 000 zł

  12. 5 marca 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 850 000 zł

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  14. 29 kwietnia 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 67 000 zł

  15. 5 maja 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 50 000 zł

  16. 30 czerwca 2026 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 825 000 zł

  17. 24 sierpnia 2026 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 710 000 zł

  18. 3 września 2026 · Transakcja

    4 działki, 1 lokal i 2 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 50 000 zł

  19. 15 września 2026 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Opole, ulica Ozimska 180 • Cena 765 000 zł

  20. 2 października 2026 · Transakcja

    8 działek, 2 lokale i 4 budynki

    Cena 895 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.3313Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

99SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 193,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 14 748,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
93,16%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIX/782/21 Rady Miasta Opola z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Ozimskiej i Zielonogórskiej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 193,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalająca XXXIX/782/21Uchwała o przystąpieniu XL.810.17Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca X/162/24Uchwała uchylająca XXXV/580/26
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 193,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXIX/782/21 Rady Miasta Opola z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Ozimskiej i Zielonogórskiej w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 193,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalająca XXXIX/782/21Uchwała o przystąpieniu XL.810.17Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca X/162/24Uchwała uchylająca XXXV/580/26
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 193,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 193,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–69 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
50–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 19 transakcji, 0 pozwoleń i 1 budynek. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl