Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 107SW

Działka ewidencyjna

Działka 3868 — obręb Kolonia Gosławicka, gmina Opole

Działka o powierzchni 18 913 m² · obręb Kolonia Gosławicka, gmina Opole, Opole

  • Nowowiejska 3A, Opole
  • 18 913 m²

Powierzchnia ewidencyjna

18 913m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

107SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

8

Ostatnia z 1 września 2026

Pozwolenia na budowę

0

16 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
3868
Identyfikator działki
166101_1.0073.3868
Obręb
Kolonia Gosławicka
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Adres
Nowowiejska 3A, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
18 913 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 3868 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 3868 leży w obrębie Kolonia Gosławicka, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 8 transakcji, 0 pozwoleń i 16 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Opole, ulica Nowowiejska 3A

8 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 1 września 2026, 64,9 m²

    641 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 877 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziesięcioma budynkami, 24 kwietnia 2026, 63,6 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 26 sierpnia 2025, 61,9 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 9 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 61,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 1

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 22 kwietnia 2024, 64,9 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 626 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 5

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 2 stycznia 2024, 64,9 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 473 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 21 grudnia 2023, 64,9 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 934 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 4

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 4 grudnia 2023, 55,6 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 55,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 12 budynkami, 7 marca 2023, 63,6 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 63,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

Dla tej działki nie znaleźliśmy pozwoleń na budowę.

Budynki na działce

16 pozycji
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0073.991_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.3031_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.3036_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.994_BUD Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa brak danych
Budynek 166101_1.0073.3043_BUD Budynek handlowo-usługowy brak danych
Budynek 166101_1.0073.3037_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.864_BUD Budynek transportu i łączności brak danych
Budynek 166101_1.0073.3034_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.3038_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.242_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.3032_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.3035_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.965_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.3039_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.3033_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0073.3040_BUD Inny budynek niemieszkalny brak danych

Historia działki 3868

  • Transakcja
  • Budynek
  1. 7 marca 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 12 budynków

    Opole, ulica Nowowiejska 3A • Cena 400 000 zł

  2. 4 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 12 budynków

    Opole, ulica Nowowiejska 3A • Cena 375 000 zł

  3. 21 grudnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 12 budynków

    Opole, ulica Nowowiejska 3A • Cena 450 000 zł

  4. 2 stycznia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 12 budynków

    Opole, ulica Nowowiejska 3A • Cena 485 000 zł

  5. 22 kwietnia 2024 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 12 budynków

    Opole, ulica Nowowiejska 3A • Cena 430 000 zł

  6. 26 sierpnia 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 12 budynków

    Opole, ulica Nowowiejska 3A • Cena 580 000 zł

  7. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  8. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  9. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  10. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek produkcyjny, usługowy lub gospodarczy dla rolnictwa

  11. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek handlowo-usługowy

  12. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  13. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek transportu i łączności

  14. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  15. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  16. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  17. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  21. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  22. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Inny budynek niemieszkalny

  23. 24 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Nowowiejska 3A • Cena 540 000 zł

  24. 1 września 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 10 budynków

    Opole, ulica Nowowiejska 3A • Cena 641 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0073.3868Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18 912,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 28 368,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,25 m² z 18 912,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,83%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Grudzicka I" w Opolu - projekt - konsultacje społeczneNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 912,57 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu XXIII/384/25Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Grudzicka I" w OpoluNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 912,57 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu XXIII/384/25Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty4 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 912,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Grudzicka I" w Opolu - projekt - konsultacje społeczneNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 912,57 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu XXIII/384/25Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Grudzicka I" w OpoluNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 912,57 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-29
Uchwała o przystąpieniu XXIII/384/25Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18 912,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
55–59 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 8 transakcji, 0 pozwoleń i 16 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl