Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 49SU

Działka ewidencyjna

Działka 4/14 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 59 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • ulica Luboszycka, Opole
  • 59 m²

Powierzchnia ewidencyjna

59m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

49SU — Strefa usługowa

Transakcje na działce

15

Ostatnia z 17 czerwca 2022

Pozwolenia na budowę

2

0 budynków na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Ewidencja

Numer działki
4/14
Identyfikator działki
166101_1.0103.4/14
Obręb
Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Najbliższa ulica
ulica Luboszycka, Opole
Powierzchnia ewidencyjna
59 m² (orientacyjnie)

Użytki i własność

Kategoria własności
brak danych
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 4/14 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 4/14 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 15 transakcji, 2 pozwolenia i 0 budynków.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

15 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 czerwca 2022, 31,53 m²

    Opole, ulica Kolejowa 1b

    190 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 026 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,53 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 września 2021, 42,91 m²

    Opole, ulica Kolejowa 1b

    240 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 2

  3. Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami, 25 października 2019, 7,4 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 7,4 m²
    • 1 izba
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 5 września 2019, 60,74 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 60,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 kwietnia 2019, 31,53 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,53 m²
    • 2 izby
    • piętro 1

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 16 maja 2018, 46,3 m²

    178 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 46,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 grudnia 2017, 42,9 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 lutego 2017, 42,95 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 075 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,95 m²
    • 3 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 30 grudnia 2016, 44,7 m²

    129 900 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 44,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 19 marca 2015, 43,88 m²

    107 500 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 43,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 2 lipca 2014, 42,42 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 1 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,42 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 28 maja 2014, 42,42 m²

    99 200 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 42,42 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 kwietnia 2014, 51,51 m²

    129 236 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 330 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,51 m²
    • 4 izby
    • piętro 3

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2012, 31,53 m²

    85 800 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 31,53 m²
    • 2 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2011, 39,7 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,7 m²
    • 3 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

2 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 13 lutego 2019 Wspólnota Mieszkaniowa Kolejowa 1a-1b Opis w rejestrze: „Termomodernizacja elewacji dwóch budynków mieszkalnych z przebudową loggii”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 8 maja 2017 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa części strychu…”

Budynki na działce

W ewidencji nie ma budynków przecinających granicę tej działki.

Historia działki 4/14

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  1. 25 listopada 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 95 000 zł

  2. 25 września 2012 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Cena 85 800 zł

  3. 23 kwietnia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 129 236 zł

  4. 28 maja 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 99 200 zł

  5. 2 lipca 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 60 000 zł

  6. 19 marca 2015 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 107 500 zł

  7. 30 grudnia 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 129 900 zł

  8. 23 lutego 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 175 000 zł

  9. 8 maja 2017 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa części strychu…”

  10. 8 grudnia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 97 000 zł

  11. 16 maja 2018 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 178 000 zł

  12. 13 lutego 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Termomodernizacja elewacji dwóch budynków mieszkalnych z przebudową loggii”

  13. 8 kwietnia 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 100 000 zł

  14. 5 września 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 275 000 zł

  15. 25 października 2019 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Cena 34 000 zł

  16. 29 września 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Opole, ulica Kolejowa 1b • Cena 240 000 zł

  17. 17 czerwca 2022 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 4 budynki

    Opole, ulica Kolejowa 1b • Cena 190 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.4/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 59,11 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 118,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego "Odra II" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 59,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-02-02
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca VIII/108/99Uchwała o przystąpieniu XXV/236/96Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XI/169/15Uchwała uchylająca XXI.355.25
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 59,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 59,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu górniczego "Odra II" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 59,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2000-02-02
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca VIII/108/99Uchwała o przystąpieniu XXV/236/96Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XI/169/15Uchwała uchylająca XXI.355.25
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 59,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Strategiczna mapa hałasu

Strategiczna mapa hałasu pokazuje modelowane długookresowe przedziały poziomu dźwięku dla obszaru działki.

Hałas drogowy · hałas w ciągu całej doby
≥ 70 dB dane z 2021 roku
Hałas drogowy · hałas w nocy
65–69 dB dane z 2021 roku

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Źródło: European Environment Agency · dane 2021 · pobrano 10.09.2026

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 15 transakcji, 2 pozwolenia i 0 budynków. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl