Przejdź do treści
metroskop.pl
Pozostałe użytki Plan ogólny: 70SW

Działka ewidencyjna

Działka 44/1 — obręb Opole, gmina Opole

Działka o powierzchni 659 m² · obręb Opole, gmina Opole, Opole

  • Książąt Opolskich 2-6, Opole
  • 659 m²

Powierzchnia ewidencyjna

659m²

Orientacyjnie, z granic działki; ewidencja nie podaje powierzchni

Przeznaczenie w planie ogólnym

70SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Transakcje na działce

17

Ostatnia z 18 września 2026

Pozwolenia na budowę

4

3 budynki na działce

  • Źródło: Ewidencja Gruntów i Budynków
  • Transakcje: Rejestr Cen Nieruchomości · pozwolenia: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń

Dane działki

Powierzchnia ewidencyjna
659 m²(orientacyjnie)
Numer działki
44/1
Obręb
Opole
Adres
Książąt Opolskich 2-6, Opole
Gmina
Opole
Powiat
Opole
Kategoria własności
brak danych
Identyfikator działki
166101_1.0103.44/1
Użytki gruntowe
Nieznany kod użytku gruntowego
Kategoria użytków gruntowych
Pozostałe użytki

Opis działki

Raport dla działki 44/1 obejmuje dane ewidencyjne, historię transakcji, pozwolenia na budowę i budynki przecinające geometrię działki. Analizę najistotniejszych kategorii otoczenia można uruchomić osobno w sekcji obiektów w pobliżu.

Działka 44/1 leży w obrębie Opole, gminie Opole, Opolu, województwie opolskim. Z tą działką powiązaliśmy 17 transakcji, 4 pozwolenia i 3 budynki.

Każda transakcja, budynek i pozwolenie na tej stronie prowadzi do własnej podstrony, dzięki czemu można przejść od danych ewidencyjnych do pełnego kontekstu rynkowego i inwestycyjnego tej działki.

Transakcje na działce

Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6

17 transakcji

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 września 2026, 25,8 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 12 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 25,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 4

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2026, 38,8 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 10 954 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 38,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 4

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2026, 51,56 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 7 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 51,56 m²
    • 3 izby
    • piętro 3

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2025, 64,6 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2025, 64,6 m²

    184 414 złCena za metr kwadratowy lokalu: 2 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 64,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 listopada 2023, 48,03 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 8 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,03 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 sierpnia 2023, 48,03 m²

    263 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 48,03 m²
    • 2 izby
    • piętro 2

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2021, 45,71 m²

    318 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 6 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,71 m²
    • 2 izby

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 marca 2021, 59,73 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 59,73 m²
    • 4 izby

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2017, 37,39 m²

    202 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 37,39 m²
    • 2 izby

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2017, 39,22 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,22 m²
    • 3 izby

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2017, 39,22 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 3 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 39,22 m²
    • 3 izby

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2016, 442,2 m²

    2 330 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 269 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 442,2 m²
    • 5 izb

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lipca 2016, 33,34 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 649 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 33,34 m²
    • 2 izby

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2014, 34,88 m²

    167 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 788 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 34,88 m²
    • 1 izba
    • piętro 2

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 września 2013, 45,71 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 5 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 45,71 m²
    • 2 izby

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2011, 30,72 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy lokalu: 4 395 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa lokalu 30,72 m²
    • 2 izby

Rejestr Cen Nieruchomości

Pozwolenia na budowę

4 pozycje
Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Opis robót z rejestru pokazujemy do pierwszego słowa, które może być nazwiskiem, adresem albo numerem działki.
Pozwolenie Data Inwestor Zakres inwestycji
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 19 maja 2026 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa budynku mieszkalnego z usługami polegająca na wykonaniu otworu drzwiowego w miejscu istniejącego okna, montażu zadaszeń wejść i wymianie drzwi”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 10 maja 2022 Wspólnota Mieszkaniowa Książąt Opolskich 2-6 Opole Opis w rejestrze: „Przebudowa części pomieszczeń piwnicy w budynku mieszkalnym wielorodzinnym”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 27 maja 2019 brak danych Opis w rejestrze: „Przebudowa otworu okiennego…”
Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny 18 stycznia 2018 brak danych Opis w rejestrze: „Budowa wewnetrznej instalacji gazu do kuchenki gazowej w lokalu mieszkalnym…”

Budynki na działce

3 pozycje
Budynki z Ewidencji Gruntów i Budynków przecinające granicę działki
Budynek Rodzaj budynku Kondygnacje nadziemne
Budynek 166101_1.0103.5102_BUD Budynek mieszkalny brak danych
Budynek 166101_1.0103.2453_BUD Budynek biurowy brak danych
Budynek 166101_1.0103.2494_BUD Budynek mieszkalny brak danych

Historia działki 44/1

  • Transakcja
  • Pozwolenie na budowę
  • Budynek
  1. 21 listopada 2011 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 135 000 zł

  2. 19 września 2013 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 230 000 zł

  3. 24 stycznia 2014 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 167 000 zł

  4. 7 lipca 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 155 000 zł

  5. 19 sierpnia 2016 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 2 330 000 zł

  6. 27 stycznia 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 150 000 zł

  7. 6 marca 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 160 000 zł

  8. 20 listopada 2017 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 202 000 zł

  9. 18 stycznia 2018 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Budowa wewnetrznej instalacji gazu do kuchenki gazowej w lokalu mieszkalnym…”

  10. 27 maja 2019 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa otworu okiennego…”

  11. 15 marca 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 250 000 zł

  12. 18 listopada 2021 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 318 000 zł

  13. 10 maja 2022 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa części pomieszczeń piwnicy w budynku mieszkalnym wielorodzinnym”

  14. 2 sierpnia 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 263 000 zł

  15. 27 listopada 2023 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 385 000 zł

  16. 5 czerwca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 184 414 zł

  17. 31 lipca 2025 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 430 000 zł

  18. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  19. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek biurowy

  20. 25 marca 2026 · Budynek

    Budynek w ewidencji

    Budynek mieszkalny

  21. 28 kwietnia 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 410 000 zł

  22. 19 maja 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 425 000 zł

  23. 19 maja 2026 · Pozwolenie na budowę

    Obiekt budowlany inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny

    Opis w rejestrze: „Przebudowa budynku mieszkalnego z usługami polegająca na wykonaniu otworu drzwiowego w miejscu istniejącego okna, montażu zadaszeń wejść i wymianie drzwi”

  24. 18 września 2026 · Transakcja

    1 działka, 1 lokal i 1 budynek

    Opole, ulica Książąt Opolskich 2-6 • Cena 315 000 zł

Rejestr Cen Nieruchomości, rejestr pozwoleń Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, Ewidencja Gruntów i Budynków

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.44/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 659,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 3 296,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 659,30 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXVI/379/08 Rady Miasta Opola z dnia 25 września 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście II - centrum" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 659,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-12-20
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XXXVI/379/08Uchwała o przystąpieniu LII/574/05Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XIV/244/15Uchwała uchylająca XXVII/544/20
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 659,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr XXXVI/379/08 Rady Miasta Opola z dnia 25 września 2008 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście II - centrum" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 659,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2008-12-20
Publikacja2026-08-05
Uchwała uchwalająca XXXVI/379/08Uchwała o przystąpieniu LII/574/05Rysunek planuLegenda rysunkuUchwała uchylająca XIV/244/15Uchwała uchylająca XXVII/544/20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 659,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Hałas środowiskowy

Nie znaleziono przecięcia z uproszczoną strategiczną mapą hałasu. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Hałas w ciągu całej doby to długookresowy poziom dla dnia, wieczoru i nocy, a hałas w nocy opisuje porę nocną. To wartości modelowe z mapy akustycznej dla obszaru działki.

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę działkę

Co pokazuje raport dla tej działki?

Raport łączy dane ewidencyjne działki, transakcje powiązane przez identyfikator działki (także zapisany w Rejestrze Cen Nieruchomości ze spacją albo znakiem na końcu, a przy innym zapisie przez położenie i numer działki), pozwolenia z Rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające geometrię działki oraz najistotniejsze kategorie otoczenia o ocenie od 3/5 w promieniu do 10 km.

Ile obiektów jest powiązanych z tą działką?

Na tej stronie wykryto 17 transakcji, 4 pozwolenia i 3 budynki. Liczbę istotnych obiektów w pobliżu można sprawdzić, uruchamiając analizę otoczenia w odpowiedniej sekcji strony.

Skąd bierze się powiązanie budynków i pozwoleń z działką?

Pozwolenia są łączone przez identyfikator działki w Rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Gdy ewidencja zapisuje działkę inaczej, powiązanie uwzględnia arkusz mapy podany w rejestrze; w Sopocie numer tego arkusza jest w ewidencji numerem obrębu. Gdy rejestr nie podaje arkusza, pozwolenie przypisujemy do jedynej działki o tym numerze w obrębie; takie pozwolenie może dotyczyć innej działki o tym numerze, która leżała na innym arkuszu mapy i została później podzielona. Pozwolenie powiązane arkuszem mapy albo samym numerem ma w tabeli pozwoleń i w historii działki wyjaśnienie tego powiązania. Budynki są łączone przez przestrzenne przecięcie geometrii budynku i działki ewidencyjnej.

Źródło
Ewidencja Gruntów i Budynków udostępniana przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Obiekty na działce
Transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości, pozwolenia z rejestru Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, budynki przecinające granicę działki
Planowanie
Rejestr Urbanistyczny i plany miejscowe gminy
Charakter informacyjny
Zestawienie danych publicznych; nie zastępuje wypisu z ewidencji ani wypisu z planu · © metroskop.pl